Direkt zum Inhalt
Logo von HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Lanciersstraat 66

5017CS Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 466.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.170

2 % Übertragungssteuer (€ 9.320) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 477.170

Kaufpreis /m²: € 5.011

Fotoalbum

Lanciersstraat 66 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek om te wonen. Nagenoeg grenzend aan de Piushaven en op loopafstand van de binnenstad. En achter de authentieke voorgevel tref je een sfeervolle woning aan met diverse karakteristieke elementen. Gebouwd onder architectuur van Jos Donders. De woning is voor een grote doelgroep geschikt. Ook voor gezinnen, aangezien op de 1e verdieping sprake is van drie slaapkamers en een badkamer. Naast de stadstuin beschik je ook nog over en dakterras. Kortom: kom kijken en laat u verrassen! IN 2026 VALT DEZE WONING OOK ONDER DE NIEUWE NHG GRENS VAN 470.000,--. DAT SCHEELT VEEL IN DE MAANDLASTEN. De indeling is als volgt: Begane grond: Entrée, hal met terrazzo vloer; modern uitgevoerd toilet met terrazzo vloer, wandcloset, fonteintje en mechanisch ventilatie; Ruime woonkamer met meterkast, eiken planken vloer (op beton), fraaie paneeldeuren, hoog plafond met stucwerk, tuindeuren; De keuken is voorzien van een moderne opstelling met o.a. 5 pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; Provisiekelder op stahoogte; De bijkeuken is in het verlengde van de keuken met een extra blok voorzien van koelkast met vriesgedeelte en combi-oven; tevens aansluiting t.b.v. de wasmachine. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer; Op de overloop bevindt zich een kast met opstelling c.v.-ketel (bouwjaar 2024) Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde; 1 slaapkamer is voorzien van een kastenwand, houten planken vloer, wanden stucwerk en spant in zicht; de andere slaapkamer is voorzien van een lamellen parketvloer; De ruimste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is heel sfeervol, voorzien van een lamellen parketvloer en wanden stucwerk; door de hoogte Is er een mogelijkheid tot het realiseren van een entresol; De badkamer ligt ook aan de achterzijde; de badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel en electrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van hoge plafonds. Buiten: De woning beschikt over een stadstuin; het dakterras is vanuit de tuin via een trap bereikbaar. De achterom gaat via de naastgelegen poort. Bijzonderheden: • Sfeervolle woning met diverse karakteristieke elementen; • Diverse ruimten in de woning zijn voorzien van hoge plafonds, wat extra sfeer teweeg brengt; • Uitstekende woonlocatie op loopafstand van de binnenstad en gelegen nagenoeg grenzend aan de Piushaven; • Voorgevel is gezandstraald en opnieuw ingevoegd (knipvoeg); • Voorzien van gevel- en dakisolatie (volgens opgave vorige eigenaren; • Kozijnen in de voorgevel vernieuwd en voorzien van HR+ beglazing; • Verwarming en warmwatervoorziening: via combi-ketel (bouwjaar 2024); • Drie slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping; • Energielabel E (niet alle isolatie aan te tonen, anders was het een beter label geweest); • Gebouwd onder architectuur van Jos Donders. Algemeen: Perceeloppervlakte 90 m2, netto woonoppervlakte ca. 93 m2, inhoud ca. 421 m3, bouwjaar ca. 1905.

Hypothek berekenen

€ 466.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.170

2 % Übertragungssteuer (€ 9.320) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 477.170

2,78%

Jährlich

%

€ 23.300

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 466.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
421 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5017

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.