Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Metslawierstraat 6

5045EC Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.181

Fotoalbum

Metslawierstraat 6 Tilburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! JE NIEUWE THUIS MET RUIMTE EN COMFORT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK Welkom in dit speelse en unieke woonhuis in Tuindorp de Kievit! Een heerlijke tussenwoning, perfect voor starters, twee- en meerpersoonshuishoudens, jonge gezinnen, én gezinnen die simpelweg meer ruimte nodig hebben. Geniet van een zonnige tuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers en een verrassende tweede verdieping met mogelijkheden te over. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een duurzame toekomst dankzij energielabel A, rust en privacy door de verkeersarme straat en een toplocatie dichtbij alle voorzieningen. Kortom, een ideale plek om je thuis te noemen! HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN * Royale slaapkamers en een unieke masterbedroom met open dakconstructie, extra dakraam en charmante details. * Zonnige tuin op het zuiden: perfect voor lange zomeravonden en sfeervolle barbecuefeestjes. * Duurzaam wonen met een energielabel A, goede isolatie én stadsverwarming. * Unieke architectuur: verrassend speelse indeling met een toffe kapconstructie. * Bijzonder straatbeeld en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, verkeersluw met voldoende parkeergelegenheid. * Groot aanbod aan voorzieningen op steenworp afstand: van scholen en sportvelden tot winkelcentrum “De Heijhoef”. EEN UNIEK WONEN IN TUINDORP DE KIEVIT Vanuit de voortuin, wandel je de hal binnen. Hier vind je een praktisch opgezette ruimte met toegang tot het toilet, de trapopgang en een handige provisiekast. Zodra je de woonkamer betreedt, verbaas je je over de open en lichte atmosfeer die hier direct voelbaar is. De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor een heerlijk binnenvallend zonlicht en biedt een prachtig uitzicht over de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Het eetgedeelte aan de voorzijde heeft een intieme en gezellige uitstraling – denk aan sfeervolle diners met vrienden of quality time met je gezin met uitzicht op de rustige straat. Grenzend aan beide ruimtes vind je een lichte, praktische keuken in wandopstelling. Met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparaten wordt koken hier een feestje! De neutrale kleurstelling en het kunststof aanrechtblad zorgen ervoor dat deze keuken eenvoudig aan je eigen stijl aan te passen is. Misschien droom je wel van een toffe kookeilandverbouwing? De tuin – jouw eigen zonnige paradijs – bevindt zich aan de zuidkant. Dankzij de slimme indeling van bestrating is er volop ruimte voor een grote loungeset of speelruimte voor de kinderen. De houten berging met elektra is ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap, terwijl de statige olijfbomen voor een mediterraanse touch zorgen. Met een achterom ben je ook direct verbonden met de rest van de wijk. MET RUIMTE VOOR IEDEREEN Boven aangekomen biedt de eerste verdieping toegang tot maar liefst drie slaapkamers, een badkamer en een handige bergkast. De masterbedroom is met recht een eyecatcher; hier komt de indrukwekkende kapconstructie helemaal tot zijn recht. Door het extra dakraam geniet je hier van een bijzondere lichtinval en kun je zelfs sterren kijken vanuit je bed. Wat een fijne plek om tot rust te komen! De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinderkamers, logeerkamer of thuiskantoor. De centraal gelegen badkamer is van alle gemakken voorzien, met een douchecabine, twee wastafels inclusief spiegels én een tweede toilet. Of je nu snel wilt douchen voor het werk of een moment voor jezelf neemt – deze badkamer past naadloos in je ochtend- en avondritueel. En dan die tweede verdieping… Wow! Deze ruimte ademt potentie. Gebruik het als een relaxte hobbykamer, extra slaapkamer(s) of bergplek. De aansluitingen voor wasmachine en droger maken het geheel nog functioneler, en de lichte laminaatvloer zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. TOPLOCATIE IN TUINDORP DE KIEVIT Leven in Tuindorp de Kievit betekent genieten van rust én volop levendigheid binnen handbereik. De woning ligt aan een verkeersarme straat in een buurt die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je speelweides, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en sportgelegenheden. Ook winkelcentrum "De Heijhoef" ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Extra handig: de Burgemeester Letschertweg brengt je in mum van tijd naar de snelwegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Of je nu lekker gaat hardlopen in een nabij park, geniet van een rustig middagje thuis of je kinderen zelfstandig naar school kunt laten fietsen – hier voelt wonen gewoon goed. Parkeren? Geen stress. Voldoende plek voor de deur! HIGHLIGHTS UITGEBREID UITGELICHT Deze leuke woning in Tuindorp de Kievit biedt niet alleen een verrassende architectuur, maar ook energiebewust en duurzaam woonplezier. De zonnige tuin op het zuiden is ideaal voor buitenliefhebbers, terwijl de ruime slaapkamers (inclusief gave masterbedroom) flexibiliteit bieden voor gezinnen van elk formaat. Zowel binnen als buiten ademt het huis comfort en gemak. De rustige, verkeersluwe straat vol parkeergelegenheid en het nabijgelegen voorzieningenaanbod maken dit dé woning die jou alles biedt wat je zoekt! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5045

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.