Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Tilburg

Metslawierstraat 6

5045EC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.181

Photo Gallery

Metslawierstraat 6 Tilburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! JE NIEUWE THUIS MET RUIMTE EN COMFORT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK Welkom in dit speelse en unieke woonhuis in Tuindorp de Kievit! Een heerlijke tussenwoning, perfect voor starters, twee- en meerpersoonshuishoudens, jonge gezinnen, én gezinnen die simpelweg meer ruimte nodig hebben. Geniet van een zonnige tuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers en een verrassende tweede verdieping met mogelijkheden te over. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een duurzame toekomst dankzij energielabel A, rust en privacy door de verkeersarme straat en een toplocatie dichtbij alle voorzieningen. Kortom, een ideale plek om je thuis te noemen! HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN * Royale slaapkamers en een unieke masterbedroom met open dakconstructie, extra dakraam en charmante details. * Zonnige tuin op het zuiden: perfect voor lange zomeravonden en sfeervolle barbecuefeestjes. * Duurzaam wonen met een energielabel A, goede isolatie én stadsverwarming. * Unieke architectuur: verrassend speelse indeling met een toffe kapconstructie. * Bijzonder straatbeeld en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, verkeersluw met voldoende parkeergelegenheid. * Groot aanbod aan voorzieningen op steenworp afstand: van scholen en sportvelden tot winkelcentrum “De Heijhoef”. EEN UNIEK WONEN IN TUINDORP DE KIEVIT Vanuit de voortuin, wandel je de hal binnen. Hier vind je een praktisch opgezette ruimte met toegang tot het toilet, de trapopgang en een handige provisiekast. Zodra je de woonkamer betreedt, verbaas je je over de open en lichte atmosfeer die hier direct voelbaar is. De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor een heerlijk binnenvallend zonlicht en biedt een prachtig uitzicht over de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Het eetgedeelte aan de voorzijde heeft een intieme en gezellige uitstraling – denk aan sfeervolle diners met vrienden of quality time met je gezin met uitzicht op de rustige straat. Grenzend aan beide ruimtes vind je een lichte, praktische keuken in wandopstelling. Met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparaten wordt koken hier een feestje! De neutrale kleurstelling en het kunststof aanrechtblad zorgen ervoor dat deze keuken eenvoudig aan je eigen stijl aan te passen is. Misschien droom je wel van een toffe kookeilandverbouwing? De tuin – jouw eigen zonnige paradijs – bevindt zich aan de zuidkant. Dankzij de slimme indeling van bestrating is er volop ruimte voor een grote loungeset of speelruimte voor de kinderen. De houten berging met elektra is ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap, terwijl de statige olijfbomen voor een mediterraanse touch zorgen. Met een achterom ben je ook direct verbonden met de rest van de wijk. MET RUIMTE VOOR IEDEREEN Boven aangekomen biedt de eerste verdieping toegang tot maar liefst drie slaapkamers, een badkamer en een handige bergkast. De masterbedroom is met recht een eyecatcher; hier komt de indrukwekkende kapconstructie helemaal tot zijn recht. Door het extra dakraam geniet je hier van een bijzondere lichtinval en kun je zelfs sterren kijken vanuit je bed. Wat een fijne plek om tot rust te komen! De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinderkamers, logeerkamer of thuiskantoor. De centraal gelegen badkamer is van alle gemakken voorzien, met een douchecabine, twee wastafels inclusief spiegels én een tweede toilet. Of je nu snel wilt douchen voor het werk of een moment voor jezelf neemt – deze badkamer past naadloos in je ochtend- en avondritueel. En dan die tweede verdieping… Wow! Deze ruimte ademt potentie. Gebruik het als een relaxte hobbykamer, extra slaapkamer(s) of bergplek. De aansluitingen voor wasmachine en droger maken het geheel nog functioneler, en de lichte laminaatvloer zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. TOPLOCATIE IN TUINDORP DE KIEVIT Leven in Tuindorp de Kievit betekent genieten van rust én volop levendigheid binnen handbereik. De woning ligt aan een verkeersarme straat in een buurt die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je speelweides, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en sportgelegenheden. Ook winkelcentrum "De Heijhoef" ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Extra handig: de Burgemeester Letschertweg brengt je in mum van tijd naar de snelwegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Of je nu lekker gaat hardlopen in een nabij park, geniet van een rustig middagje thuis of je kinderen zelfstandig naar school kunt laten fietsen – hier voelt wonen gewoon goed. Parkeren? Geen stress. Voldoende plek voor de deur! HIGHLIGHTS UITGEBREID UITGELICHT Deze leuke woning in Tuindorp de Kievit biedt niet alleen een verrassende architectuur, maar ook energiebewust en duurzaam woonplezier. De zonnige tuin op het zuiden is ideaal voor buitenliefhebbers, terwijl de ruime slaapkamers (inclusief gave masterbedroom) flexibiliteit bieden voor gezinnen van elk formaat. Zowel binnen als buiten ademt het huis comfort en gemak. De rustige, verkeersluwe straat vol parkeergelegenheid en het nabijgelegen voorzieningenaanbod maken dit dé woning die jou alles biedt wat je zoekt! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
128 m²
Content
390 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5045

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.