Direkt zum Inhalt
Logo von Jurgens Makelaardij

Midslandstraat 40

5045DL Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Midslandstraat 40 Tilburg
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je opzoek naar een fijne, uitgebouwde tussenwoning met een moderne keuken, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden? Dan is deze woning zeker de moeite waard om een kijkje te nemen. Aan de rand van de wijk Leeuwerik West is veel groen en water te vinden. Via het Mostheuvelpad loop je zo naar het natuurgebied de Reeshofweide en De Lange Rekken. Als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer heb je vanaf de Middeldijkdreef een goede verbinding naar het treinstation. Verder zijn er basisscholen, twee middelbare scholen en twee winkelcentra in de buurt te vinden. Op 900 meter afstand rij je zo de Rondweg op, richting diverse uitvalswegen waaronder de snelweg A58. Algemeen Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 116 m2 Inhoud: 410 m3 Perceel: 146 m3 Indeling: Entree/hal met toegang tot het toilet voorzien van een fonteintje, de meterkast, toegang tot de trapopgang en de leefruimtes. Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer, is het enorme lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De vloer is voorzien van een antraciete tegelvoer en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking. De ideale basis voor ieder interieur! De eetkamer met robuuste houten tafel en industriële lampen biedt alle ruimte voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Aangrenzend is de moderne keuken in neutrale kleurstelling te vinden, compleet met inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. De volgende apparatuur is aanwezig: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via het raam is er zicht op de straatzijde, ideaal met spelende kinderen! De royale, sfeervolle woonkamer is voorzien een gezellige houtkachel en grote raampartijen met schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding met buiten. Dankzij de vierkante indeling is de ruimte makkelijk in te richten en is er ruimte voor het hele gezin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een nette wand- en plafondafwerking. Daarnaast ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, welke is voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Alles is keurig onderhouden en praktisch ingedeeld. Zolder: De zolderverdieping is optimaal benut en biedt een volwaardige extra slaapkamer met veel lichtinval dankzij het grote dakraam. De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en knieschotten voor extra opbergruimte. Een ideale kamer als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Op de voorzolder bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de mechanische ventilatie en een extra airco-unit. Ook hier is praktische bergruimte gecreëerd onder het schuine dak. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met grote, grijze tegels en een kunstgrasstrook. Dankzij de houten schuttingen en de stenen berging geniet je hier volop van privacy. De tuin is toegankelijk via een achterom en biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungeset of eettafel. Door de ligging op het Zuiden is het heerlijk toeven in de middag- en avondzon. De achtergevel is voorzien van zonwering en rolluiken. Extra informatie: - Energielabel A+++ - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming - Instapklaar en keurig onderhouden - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid in de straat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5045

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.