Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Pagestraat 6
5021DC Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 335.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550
Kaufpreis /m²: € 3.131
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een betaalbare woning boordevol potentie? Laat je verrassen door deze charmante kluswoning, gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk Fatima West. Met een zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en een bouwkundig rapport dat al voor je klaar ligt, is dit dé kans om jouw woondroom waar te maken. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Heb jij die handige handjes en zie jij de mogelijkheden? Kom snel kijken en ontdek het zelf! HET HUIS IN EEN OOGOPSLAG Geweldige locatie: Gelegen in de geliefde wijk Fatima West, rustig en toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Kindvriendelijke omgeving: Denk aan brede stoepen, speeltuinen en een buurt waar gezelligheid centraal staat. Tuin op het zuiden: Geniet de hele dag van zonlicht in je eigen achtertuin, mét achterom en een handige stenen berging voorzien van elektra. Perfect voor starters: Een woning met potentie waar jij jouw stempel op kunt drukken. Royaal wonen: ca. 107 m² aan woonoppervlakte, ideaal ingedeeld met vier slaapkamers. Kluswoning: Maak dit huis helemaal jouw eigen paleisje; een bouwkundig rapport is al beschikbaar! EEN UITGEBREIDE BLIK OP HET HUIS Welkom in jouw nieuwe thuis in de wijk Fatima West. De gezellige buurt van deze eindwoning voelt rustig en sfeervol aan met een mix van groen en alle praktische voorzieningen in de nabije omgeving. De woning zelf biedt veel mogelijkheden en ligt op een perceel van 118 m² met een zonnige tuin op het zuiden. Spullen inpakken en direct intrekken? Niet helemaal, want het is een kluswoning. Maar precies dat maakt dit huis zo speciaal: je krijgt de kans om alles zelf naar wens in te richten en een woning te creëren die echt bij jou past. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot een ruime woonkamer van maar liefst 31 m². De woonkamer beschikt over veel daglicht dankzij de grote ramen en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle indeling. De doorloop naar de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch in de lengte opgesteld en biedt voldoende werkruimte voor heerlijke kookavonturen. Aan de achterzijde van de woning vind je het toilet en een loopdeur die je direct naar de tuin leidt. Betreft de tuin is de ligging op het zuiden en geniet je hier vanaf de eerste zonnestralen in de ochtend tot de laatste in de avond. Dit is dé plek om aan je dag te ontsnappen, een boek te lezen of gezellig te barbecueën met vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra; ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de handige zij-achterom ben je snel en gemakkelijk voor bij de woning. De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers vindt en een badkamer. De badkamer heeft tevens een en-suite slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad, een ruime douche, toilet en een wastafel met meubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier ontdek je nog meer ruimte! De overloop leidt je naar de vierde slaapkamer, die voorzien is van een dakkapel en een eigen wastafel. Door de lichtinval en de extra ruimte voelt ook deze kamer lekker luchtig en groot. Of je er nu een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte van maakt: de keuze is aan jou. De woning vraagt wat liefde en aandacht, maar biedt tegelijkertijd een geweldige basis en een solide structuur. Dankzij de nette opzet, de complete indeling en de vele vierkante meters, kun je hier écht iets moois van maken. Het bouwkundig rapport geeft je alvast een helder inzicht in de mogelijkheden en punten van aandacht. Durf jij het avontuur aan te gaan? SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze woning in Fatima West heeft alles in zich om jouw starterswoning te worden. Met een lichte woonkamer van 31 m², vier slaapkamers en een keuken die uitkijkt op de zuidelijke tuin, maak je hier een thuis met karakter. De zonnige tuin biedt rust en privacy, terwijl de ligging in een kindvriendelijke buurt ideaal is voor jong en oud. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. En met een bouwkundig rapport in handen weet je precies waar je aan toe bent. Hier begint jouw woonavontuur! GEWELDIGE LOCATIE De wijk Fatima West combineert rust met het gemak van voorzieningen dichtbij. Denk aan scholen, winkels en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Daarnaast is deze wijk populair vanwege de groene, gezellige uitstraling en de fijne buurtbewoners. Of je nu op zoek bent naar een levendige stedelijke sfeer of ontspanning in de natuur: je vindt het hier allebei. In het weekend kun je hier heerlijk wandelen of sportieve activiteiten ondernemen in een van de nabijgelegen parken. KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Voor jonge gezinnen en starters is dit de ideale buurt om te settelen. De brede straten, verkeersluwe zones en speelplekken om de hoek maken dit een veilige en prettige plek voor kinderen om op te groeien. De buurt straalt gezelligheid uit en biedt alles wat een jonge familie nodig heeft. Bovendien zit je ook qua scholen en kinderopvang meer dan goed; alles is binnen handbereik, zodat je je hier snel thuis zult voelen. TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin is zonder twijfel een van de favoriete plekken van dit huis. Met een ligging op het zuiden kun je elk seizoen genieten van het zonnetje; van je eerste kop koffie in de ochtend tot een gezellige borrel in de avond. De tuin is groot genoeg voor tuinliefhebbers om te experimenteren met groen én biedt een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. PERFECT VOOR STARTERS Deze woning biedt starters dé kans om een betaalbaar huis helemaal naar wens te maken. Hier kun je jouw eigen smaak en ideeën werkelijkheid laten worden. De degelijke basis van de woning maakt dat je niet opnieuw hoeft te beginnen, maar wel genoeg ruimte hebt voor een persoonlijke touch. Aangezien de woning als kluswoning wordt verkocht, is dit een unieke kans om met een creatieve blik te bouwen aan jouw toekomstige droomhuis. Denk groot, zie de mogelijkheden en grijp deze kans! ROYALE INDELING Met 107 m² aan woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers heeft deze woning verrassend veel te bieden. De aanpassingen die je zelf kunt maken, stellen je in staat om multifunctionele ruimtes te creëren. Denk aan een gezellige thuiswerkplek, een fitnessruimte of een hobbykamer naast de slaapkamers. Deze woning combineert praktische ruimtes met een creatieve kans op maatwerk, alles wat je nodig hebt om een plek te creëren die helemaal van jou is.
Hypothek berekenen
€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
3,19%
Jährlich
%
€ 16.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Inhalt
- 378 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dalfsenlaan 50
5043HT Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Beatrixhof 22
5046NL Tilburg
€ 419.000 k.k.
€ 3.223/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oerlesestraat 146 04
5025DD Tilburg
€ 690 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 19 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sint Ceciliastraat 53
5038HA Tilburg
€ 469.000 k.k.
€ 3.693/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ir. Kippermanstraat 20
5021SZ Tilburg
€ 369.000 k.k.
€ 5.125/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Winkler Prinsstraat 18 4
5021TB Tilburg
€ 835 p/m
€ 46/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 18 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hoogkarspelstraat 2
5045BK Tilburg
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 236 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Trouwlaan 203
5021WH Tilburg
€ 225.000 k.k.
€ 5.769/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
