Direkt zum Inhalt
Logo von Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Ringbaan-Noord 122

5046AC Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Ringbaan-Noord 122 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RINGBAAN-NOORD 122 TILBURG Licht, ruimte en comfort op een toplocatie Welkom thuis Aan de Ringbaan Noord 122 word je ontvangen door een architectonisch bijzonder ontwerp van Jo Crepain, bekend als de “Diamantkruising”. De woning ligt in het levendige Groeseind, waar het stadsleven en een gemoedelijke buurt samenkomen. Alles wat je nodig hebt — winkels, scholen, sportclubs, cultuur en openbaar vervoer — ligt op steenworp afstand. Licht en ruimte in balans – de woonkamer Stap binnen in de hal, waar het toilet, de meterkast en de trap naar boven zijn gesitueerd. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in. De grote raampartijen in de achtergevel laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden direct uitzicht op de zonnige achtertuin. De indeling is praktisch en uitnodigend: genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel waar je lange avonden met vrienden kunt doorbrengen. Een keuken met karakter – koken met plezier Aan de voorzijde vind je de moderne, halfopen keuken. Strak van ontwerp en volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De halfopen opzet maakt dat je tijdens het koken in contact blijft met de woonkamer, waardoor gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Slaapcomfort en buiten genieten – eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich over de volledige breedte de masterbedroom. Ruimte voor een kingsize bed, grote kasten en… het dakterras! Een prachtige extra buitenruimte voor uitgebreider genot. Je loopt ‘s ochtends zo naar buiten om te genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt de volledig betegelde badkamer, voorzien van een ruime douche, brede wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Het raam zorgt voor extra licht en ventilatie, waardoor de ruimte nog groter en frisser aanvoelt. Rust en flexibiliteit – tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je nog twee fijne slaapkamers aan de achterzijde — ideaal als kinderkamers, logeerkamers of een rustige thuiswerkplek. Op de tweede verdieping zorgt de airco voor een aangename temperatuur in de zomer en extra verwarming in de winter. Via de overloop aan de voorzijde bereik je de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra opbergruimte voor al je spullen. Charmante stadstuin – jouw privé buitenplek De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten sluit direct aan op de woonkamer. Hier geniet je van zon tot in de avond. Achterin vind je een stenen berging en de praktische carport met garagedeur. Ideaal om bijvoorbeeld je auto of motor te parkeren, als hobbyruimte te gebruiken of voor andere praktische doeleinden. Je rijdt met je auto, motor of fiets zo achterom via het Rector Coppenserf. Comfort en lage onderhoudskosten Dankzij de recent vernieuwde installaties — cv-installatie (2022), airconditioning (2023) en mechanische ventilatie (2023) — woon je hier zorgeloos en energie-efficiënt. Alles binnen handbereik De ligging aan de Ringbaan Noord biedt perfecte bereikbaarheid: - Centrum Tilburg – ca. 7 min. fietsen; - Tilburg University – ca. 12 min. fietsen; - Breda – ca. 25 min. rijden; - Eindhoven – ca. 30 min. rijden. De Ringbaan Noord en directe omgeving bieden een breed scala aan voorzieningen. Met supermarkten (Jumbo Bart van Peltplein, Wagnerplein, Albert Heijn XL), scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra én het station binnen handbereik, is gemak hier standaard. Bovendien liggen het Textielmuseum en Museum De Pont bijna om de hoek. Kenmerken: - Bouwjaar 2005; - Perceeloppervlak 92 m²; - Woonoppervlak 95 m²; - Inhoud 338 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Carport/garage met een grote garagedeur; - Dakterras op het zuid westen 15 m2; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Een warme, lichte en ruime woning op een toplocatie – klaar voor nieuwe bewoners die stad en comfort willen combineren. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het zelf. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
338 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5046

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.