Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Ringbaan-Noord 122

5046AC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Ringbaan-Noord 122 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RINGBAAN-NOORD 122 TILBURG Licht, ruimte en comfort op een toplocatie Welkom thuis Aan de Ringbaan Noord 122 word je ontvangen door een architectonisch bijzonder ontwerp van Jo Crepain, bekend als de “Diamantkruising”. De woning ligt in het levendige Groeseind, waar het stadsleven en een gemoedelijke buurt samenkomen. Alles wat je nodig hebt — winkels, scholen, sportclubs, cultuur en openbaar vervoer — ligt op steenworp afstand. Licht en ruimte in balans – de woonkamer Stap binnen in de hal, waar het toilet, de meterkast en de trap naar boven zijn gesitueerd. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in. De grote raampartijen in de achtergevel laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden direct uitzicht op de zonnige achtertuin. De indeling is praktisch en uitnodigend: genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel waar je lange avonden met vrienden kunt doorbrengen. Een keuken met karakter – koken met plezier Aan de voorzijde vind je de moderne, halfopen keuken. Strak van ontwerp en volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De halfopen opzet maakt dat je tijdens het koken in contact blijft met de woonkamer, waardoor gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Slaapcomfort en buiten genieten – eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich over de volledige breedte de masterbedroom. Ruimte voor een kingsize bed, grote kasten en… het dakterras! Een prachtige extra buitenruimte voor uitgebreider genot. Je loopt ‘s ochtends zo naar buiten om te genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt de volledig betegelde badkamer, voorzien van een ruime douche, brede wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Het raam zorgt voor extra licht en ventilatie, waardoor de ruimte nog groter en frisser aanvoelt. Rust en flexibiliteit – tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je nog twee fijne slaapkamers aan de achterzijde — ideaal als kinderkamers, logeerkamers of een rustige thuiswerkplek. Op de tweede verdieping zorgt de airco voor een aangename temperatuur in de zomer en extra verwarming in de winter. Via de overloop aan de voorzijde bereik je de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra opbergruimte voor al je spullen. Charmante stadstuin – jouw privé buitenplek De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten sluit direct aan op de woonkamer. Hier geniet je van zon tot in de avond. Achterin vind je een stenen berging en de praktische carport met garagedeur. Ideaal om bijvoorbeeld je auto of motor te parkeren, als hobbyruimte te gebruiken of voor andere praktische doeleinden. Je rijdt met je auto, motor of fiets zo achterom via het Rector Coppenserf. Comfort en lage onderhoudskosten Dankzij de recent vernieuwde installaties — cv-installatie (2022), airconditioning (2023) en mechanische ventilatie (2023) — woon je hier zorgeloos en energie-efficiënt. Alles binnen handbereik De ligging aan de Ringbaan Noord biedt perfecte bereikbaarheid: - Centrum Tilburg – ca. 7 min. fietsen; - Tilburg University – ca. 12 min. fietsen; - Breda – ca. 25 min. rijden; - Eindhoven – ca. 30 min. rijden. De Ringbaan Noord en directe omgeving bieden een breed scala aan voorzieningen. Met supermarkten (Jumbo Bart van Peltplein, Wagnerplein, Albert Heijn XL), scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra én het station binnen handbereik, is gemak hier standaard. Bovendien liggen het Textielmuseum en Museum De Pont bijna om de hoek. Kenmerken: - Bouwjaar 2005; - Perceeloppervlak 92 m²; - Woonoppervlak 95 m²; - Inhoud 338 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Carport/garage met een grote garagedeur; - Dakterras op het zuid westen 15 m2; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Een warme, lichte en ruime woning op een toplocatie – klaar voor nieuwe bewoners die stad en comfort willen combineren. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het zelf. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
338 m³

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
21-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5046

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.