Direkt zum Inhalt
Logo von Van Heeswijk Jansen Makelaars

Sint Corneliusstraat 29

5017AZ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.960

Fotoalbum

Sint Corneliusstraat 29 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar ooit de Lourdes kerk stond is een prachtige woonwijk ontstaan. Op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen zijn prachtige industrieel vormgegeven woningen gerealiseerd. De woning die wij hier mogen aanbieden heeft alle comfort en luxe van deze tijd gecombineerd met deze prachtige industriële uitstraling. De woning heeft een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers en een parkeerplaats (met elektrisch oplaadpunt) op eigen terrein. Door de bijzonder goede isolatie, hybride cv-ketel met warmtepomp en 12 zonnepanelen op het dak heeft het huis energielabel A en is daarmee bijzonder energiezuinig. De achtertuin ligt op het westen. Heerlijk genieten van een wijntje in de zon van de middag tot later op de avond. De indeling van de woning is als volgt: Via de voordeur kom je in de hal waar zich links het vrij hangend toilet bevindt en je rechtdoor de woonkamer in kunt lopen. Grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor een prima lichtinval. Met een gietvloer en een stalen schuifdeur is de industriële look van de buitenzijde in de woning zelf voortgezet. De keuken heeft een royaal werkblad van composiet en is voorzien van Quooker, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Als je het snel even nog net wat warmer wilt hebben biedt de gaskachel in de woonkamer uitkomst. In een mum van tijd verspreidt deze een heerlijke behaaglijk warmte door de gehele ruimte. Ook op de eerste verdieping ligt een gietvloer met vloerverwarming. De kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kastenkamer maar is ruim genoeg om als slaapkamer te fungeren. De slaapkamer aan de achterzijde bestrijkt de gehele breedte van de woning en is voorzien van airco. Het toilet is separaat en vrij hangend. De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel op een meubel. Het stucwerk gecombineerd met tegelwerk tot plafondhoogte in de douche geeft de badkamer extra allure. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruimte voor de wasmachine. Hier hangt tevens de hybride cv-ketel met warmtepomp (2024). Beide slaapkamers zijn royaal en bestrijken de gehele breedte van de woning. Op beide slaapkamers zorgt een airco voor verkoeling op warme zomerdagen. Via openslaande tuindeuren kom je in de op het westen gesitueerde achtertuin. Hier kun je van vroeg op de dag tot in de avonduren genieten van de zon. Achter in de tuin staat een praktische berging met hiernaast een parkeerplaats op eigen terrein. Heb je een elektrische auto? Dan kun je deze laden aan het eigen oplaadpunt dat hier is geïnstalleerd. Bijzonderheden: Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte circa 126 m² Perceel 100 m² Gehele woning voorzien van strak stucwerk Energielabel A (12 zonnepanelen) Hybride cv-ketel met warmtepomp (2024) 3 slaapkamers voorzien van airco De verdiepingen zijn aan de achterzijde voorzien van screens Bijzonder onderhoudsvriendelijk met aluminium kozijnen Luxe keuken en badkamer Gietvloer op begane grond en eerste verdieping Gehele woning voorzien van vloerverwarming Heerlijke, rustige locatie nabij de Piushaven Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gaskachels, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daikin HR Eco hybrid ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5017

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.