Jump to content
Logo of Van Heeswijk Jansen Makelaars

Sint Corneliusstraat 29

5017AZ Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.960

Photo Gallery

Sint Corneliusstraat 29 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Waar ooit de Lourdes kerk stond is een prachtige woonwijk ontstaan. Op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen zijn prachtige industrieel vormgegeven woningen gerealiseerd. De woning die wij hier mogen aanbieden heeft alle comfort en luxe van deze tijd gecombineerd met deze prachtige industriële uitstraling. De woning heeft een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers en een parkeerplaats (met elektrisch oplaadpunt) op eigen terrein. Door de bijzonder goede isolatie, hybride cv-ketel met warmtepomp en 12 zonnepanelen op het dak heeft het huis energielabel A en is daarmee bijzonder energiezuinig. De achtertuin ligt op het westen. Heerlijk genieten van een wijntje in de zon van de middag tot later op de avond. De indeling van de woning is als volgt: Via de voordeur kom je in de hal waar zich links het vrij hangend toilet bevindt en je rechtdoor de woonkamer in kunt lopen. Grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor een prima lichtinval. Met een gietvloer en een stalen schuifdeur is de industriële look van de buitenzijde in de woning zelf voortgezet. De keuken heeft een royaal werkblad van composiet en is voorzien van Quooker, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Als je het snel even nog net wat warmer wilt hebben biedt de gaskachel in de woonkamer uitkomst. In een mum van tijd verspreidt deze een heerlijke behaaglijk warmte door de gehele ruimte. Ook op de eerste verdieping ligt een gietvloer met vloerverwarming. De kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kastenkamer maar is ruim genoeg om als slaapkamer te fungeren. De slaapkamer aan de achterzijde bestrijkt de gehele breedte van de woning en is voorzien van airco. Het toilet is separaat en vrij hangend. De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel op een meubel. Het stucwerk gecombineerd met tegelwerk tot plafondhoogte in de douche geeft de badkamer extra allure. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruimte voor de wasmachine. Hier hangt tevens de hybride cv-ketel met warmtepomp (2024). Beide slaapkamers zijn royaal en bestrijken de gehele breedte van de woning. Op beide slaapkamers zorgt een airco voor verkoeling op warme zomerdagen. Via openslaande tuindeuren kom je in de op het westen gesitueerde achtertuin. Hier kun je van vroeg op de dag tot in de avonduren genieten van de zon. Achter in de tuin staat een praktische berging met hiernaast een parkeerplaats op eigen terrein. Heb je een elektrische auto? Dan kun je deze laden aan het eigen oplaadpunt dat hier is geïnstalleerd. Bijzonderheden: Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte circa 126 m² Perceel 100 m² Gehele woning voorzien van strak stucwerk Energielabel A (12 zonnepanelen) Hybride cv-ketel met warmtepomp (2024) 3 slaapkamers voorzien van airco De verdiepingen zijn aan de achterzijde voorzien van screens Bijzonder onderhoudsvriendelijk met aluminium kozijnen Luxe keuken en badkamer Gietvloer op begane grond en eerste verdieping Gehele woning voorzien van vloerverwarming Heerlijke, rustige locatie nabij de Piushaven Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
100 m²
Content
447 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gaskachels, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin HR Eco hybrid ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5017

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.