Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Sleeuwijkerf 14

5035HS Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 3.855

Fotoalbum

Sleeuwijkerf 14 Tilburg
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en ruime eengezinswoning ligt in een rustig, autoluw hofje in de Reeshof. Met drie volwaardige woonlagen, een lichte doorzonwoonkamer, open keuken en een strakke afwerking biedt de woning veel comfort. Boven bevinden zich een royale ouderlijke slaapkamer, twee nette slaapkamers en een moderne badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging is een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De ligging is ideaal: op loopafstand van speelvelden, groenstroken en wandelroutes, én dichtbij de kinderboerderij en De Dongevallei. Daarnaast zijn scholen, sportclubs, het winkelcentrum Heyhoef en station Tilburg Reeshof snel te bereiken. Een fijne, complete woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken Woonoppervlakte: 118 m² Perceel: 187 m² Tuin op het zuiden Volledig geïsoleerd Voorzien van HR++ dubbele beglazing Begane grond Via de nette entree kom je binnen in een stijlvolle hal met moderne zwarte deuren, praktische garderoberuimte en een toilet. Vanuit hier loop je door naar de nette keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een spoeleiland, inbouwapparatuur en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is royaal, sfeervol afgewerkt en gericht op de tuin. Dankzij de brede openslaande tuindeuren voelt het geheel heerlijk licht en ruimtelijk aan. De zithoek biedt volop plek voor een grote bank en is perfect ingedeeld voor zowel ontspanning als gezelligheid. De prachtige eyecatcher – het bloemmotief op de wand en de strakke muur- en plafondafwerking maken het geheel helemaal af. Eerste verdieping Via de trapopgang achter een afgesloten deur bereik je de eerste verdieping met een rustige en ruime indeling. Via de overloop bereik je de royale slaapkamer, die over de volledige breedte van de woning is gesitueerd. De kamer voelt ruim aan, beschikt over grote ramen voor veel daglicht en is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer en is strak afgewerkt met grote tegels en hoogwaardige materialen. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouchepaneel, een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en een hangend toilet. Dankzij het raam profiteer je ook hier van prettig natuurlijk licht en goede ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee keurige slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en prettig daglicht. De kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus extra bergruimte. De overloop is licht dankzij het grote raam en vormt een fijne verbinding tussen de kamers. Kortom: een functionele en veelzijdige verdieping die perfect meegroeit met jouw woonwensen. Tuin De achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een fijne mix van terrastegels, grind en groen. Dankzij de ruime opzet is er plek voor meerdere zit- en eethoeken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Achterin staat een praktische berging met aangrenzende overkapping—perfect als loungeplek of voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De tuin is volledig omheind voor optimale privacy en is daarmee een ideale plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Klaar voor een frisse start op een plek waar comfort, rust en gemak samenkomen? Sleeuwijkerf 14 laat je meteen voelen dat je hier zó kunt neerploffen en genieten. Zin om dit zelf te ervaren? Plan een bezichtiging en maak de Smart Move. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5035

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.