Direkt zum Inhalt
Logo von Van Heeswijk Jansen Makelaars

Stotijnstraat 16

5012GN Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.082

Fotoalbum

Stotijnstraat 16 Tilburg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en groene woonwijk Quirijnstok presenteren wij met trots een prachtige royale middenwoning. Deze uitgebouwde en moderne woning straalt warmte en klasse uit, is tot in de puntjes verzorgd en biedt een heerlijke plek om thuis te komen. Met een ruime voor- en achtertuin en een optionele garage is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Begane grond: Bij aankomst valt direct de charmante voortuin op, een uitnodigende entree naar jouw nieuwe thuis. De ruime hal verwelkomt je met een nette afwerking en praktische indeling. Hier vind je de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer en de trapopgang naar boven. Woonkamer: De T-vormige woonkamer voelt als een oase van rust. De speelse indeling en de warme eiken houten vloer maken het tot een fijne plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar vrienden en familie samenkomen. Keuken: De stijlvolle keuken, vernieuwd in 2015, vormt het hart van de woning. De dubbele rechte opstelling biedt veel werk- en opbergruimte, terwijl hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, boiler en vaatwasser zorgen voor ultiem kookplezier. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor gasten, deze keuken heeft alles wat je nodig hebt. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers, elk met veel lichtinval. Eén van de kamers heeft bovendien toegang tot een fijn balkon. De moderne badkamer is een echte blikvanger: volledig betegeld, uitgerust met een luxe whirlpool ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel met meubel en een tweede wandcloset. Daglicht en mechanische ventilatie maken de ruimte fris en aangenaam. Zolderverdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolder. De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel (vernieuwd in 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine kanten zorgen knieschotten voor handige opbergruimte. De royale zolderkamer met grote dakkapel is een sfeervolle ruimte die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achtertuin: De achtertuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en grotendeels bestraat. Het heerlijke terras biedt veel ruimte om te ontspannen en van de zon te genieten. Een gemetselde berging, keurige schuttingen en een nieuwe hardhouten poort maken het gehaal compleet. Garage: In de nabijgelegen Koebergstraat 22 bevindt zich een vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en een recent vernieuwd dak. Met een afmeting van circa 6 x 3 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden. De garage wordt bij voorkeur verkocht aan de koper van de woning; de vraagprijs bedraagt €30.000 k.k. Omgeving: Quirijnstok is een wijk waar je je direct thuis voelt. Rustig, groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Het vernieuwde Wagnerplein ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, een supermarkt en horecagelegenheden. Je parkeert er gratis en geniet van het gemak van alles onder één dak. Ook sport- en recreatieliefhebbers komen aan hun trekken. Sportcomplex Drieburcht beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad. Scholen zoals Basisschool Den Hazennest en 2College Cobbenhagenlyceum liggen op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A58 en A59, wat de locatie perfect maakt voor forenzen. Deze woning biedt niet alleen een fijne leefomgeving maar ook een huis vol karakter en comfort. Kom zelf de sfeer ervaren en laat je verrassen! Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf alle unieke mogelijkheden van deze woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
516 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5012

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.