Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Westpoint 77

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Westpoint 77 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig, ruim en modern 3-kamerappartement (123 m²) in iconische woontoren op de 20e verdieping met geweldig uitzicht. Energielabel A+, gasloos, centrale ligging en privé parkeerplaats! Beautiful, spacious and modern 3 bedroom apartment (123 m²) in iconic tower on the 20th floor with great view. Energy label A+, central location and private parking! (FULL ENGLISH TEXT BELOW) Locatie: Westpoint Tower is zeer goed bereikbaar en bevindt zich op loopafstand van het Spoorpark, Station Tilburg, de LocHal en het centrum van de stad. Indeling: De lichte en royale woonkamer vormt het hart van het appartement en is maar liefst 42 m² groot. De kamer biedt ruimte voor een ruime zithoek, een leeshoek en een grote eettafel. De grote raampartijen tot aan de grond bieden een schitterend uitzicht vanaf de 20e verdieping over de groene westzijde van de stad. ’s Avonds kun je hier de zon onder zien gaan. De woonkamer sluit aan op een serre, die als extra zithoek, slaap-of werkkamer te gebruiken is. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers. De grootste slaapkamer (18 m²) heeft eveneens ramen tot aan de grond en een geweldig uitzicht. De tweede kamer (14m²) heeft genoeg ruimte voor zowel een slaap- als werkplek. De strakke keuken (merk: NEXT) bevat een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, diepvriezer, koelkast en vaatwasmachine. In de hal bevindt zich een zeer stijlvol en recent gerenoveerd toilet (eind 2023). De luxe badkamer (ook volledig gerenoveerd eind 2023) is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De vloer is voorzien van vloerwarming. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken lamelparketvloer die in zeer goede staat is. Het appartement is geïsoleerd, zeer energiezuinig (lage energiekosten), gasloos en heeft energielabel A+. Bergingen: Het appartement bevat inpandig twee bergingen. - Berging met aansluitmogelijkheid voor was-en droogapparatuur en een Brink Flair 300 WTW-unit (2024). - Zeer ruime berging met de stadsverwarmingsunit en ruimte voor meerdere kasten. Bovendien is er een extra bergkast op de gang én een ruime berging (5m2) in het souterrain. Entree: Via een beveiligde entree kunt u de woontoren zowel aan de voor- als achterzijde betreden. Bezoekers kunnen aanbellen via een intercominstallatie met video. Parkeerplaatsen: - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Optie tot huren van een extra parkeerplaats via andere bewoners. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Mogelijkheid voor elektrisch laden. - Meerdere gemeenschappelijke fietsenstallingen. Woonoppervlakte 123 m2 Energielabel A+ Prachtige nieuwe badkamer en wc (2023) Gezonde VvE, professioneel beheerd (VvE bijdrage is inclusief o.a. huismeester, onderhoud, glazenbewassing, schoonmaak, beheer en privéparkeerplaats) Privéparkeerplaats + gratis parkeerplaatsen voor bezoekers Veel privacy Zeer centrale ligging Oplevering in overleg Kortom een heerlijke plek om te wonen met een geweldig uitzicht. **** Beautiful, spacious and modern 3 bedroom apartment (123 m²) in iconic tower on the 20th floor with great view. Energy label A+, central location and private parking! Location: Westpoint Tower is easily accessible and within walking distance of Spoorpark, Tilburg Station, LocHal and the city center. Very well-connected by public transport or car to: Tilburg University (5 minutes), ’s-Hertogenbosch (15 minutes), Breda (15 minutes), Eindhoven & Eindhoven University of Technology (20 minutes) and ASML Eindhoven/Veldhoven (25 minutes). Layout: The spacious living room is the heart of the apartment and measures an impressive 42 m². It offers space for a generous sitting area, a place to read and a large dining table. The large floor-to-ceiling windows provide stunning views from the 20th floor over the green west side of the city. In the evening, you can watch the sunset from here. The living room also includes a conservatory, which can be used as an additional sitting area, bedroom, or office. There are also two large bedrooms. The master bedroom (18 m²) also features floor-to-ceiling windows and a magnificent view. The second bedroom (14 m²) offers plenty of space for both a bed and a workspace. The neat kitchen (brand: NEXT) includes an induction cooktop, extractor hood, combination microwave, freezer, refrigerator, and dishwasher. In the hallway, you'll find a very stylish and recently renovated toilet (renovated end of 2023). The luxurious bathroom (also fully renovated at the end of 2023) features a spacious bathtub, walk-in shower, toilet, and double vanity. The floor has underfloor heating. The entire apartment has beautiful oak laminated parquet flooring in excellent condition. The apartment is insulated, very energy efficient, gas-free and has energy label A+. Storage Rooms: The apartment includes two internal storage rooms: - Storage room with connections for a washer and dryer and a Brink Flair 300 HRV heat recovery unit. - Very spacious storage room with the district heating unit and space for several cupboards. In addition, there is an additional storage cupboard in the hallway and a spacious storage room (5m²) in the basement. Entrance: A secure entrance provides access to both the front and rear of the apartment building. Visitors can ring the doorbell via a video intercom system. Parking Spaces: - Private parking space in the parking garage. Visitors can park free of charge on the ground floor. Electric charging facilities are available. - Several communal bicycle parking spaces. Living area: 123 m² Energy label A+ Beautiful new bathroom and toilet (2023) Healthy homeowners' association, professionally managed Private parking + free parking for visitors Very centrally located In short, a wonderful place to live with a fantastic view. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
20e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.