Jump to content
Logo of Makelaarsland

Westpoint 77

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Westpoint 77 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig, ruim en modern 3-kamerappartement (123 m²) in iconische woontoren op de 20e verdieping met geweldig uitzicht. Energielabel A+, gasloos, centrale ligging en privé parkeerplaats! Beautiful, spacious and modern 3 bedroom apartment (123 m²) in iconic tower on the 20th floor with great view. Energy label A+, central location and private parking! (FULL ENGLISH TEXT BELOW) Locatie: Westpoint Tower is zeer goed bereikbaar en bevindt zich op loopafstand van het Spoorpark, Station Tilburg, de LocHal en het centrum van de stad. Indeling: De lichte en royale woonkamer vormt het hart van het appartement en is maar liefst 42 m² groot. De kamer biedt ruimte voor een ruime zithoek, een leeshoek en een grote eettafel. De grote raampartijen tot aan de grond bieden een schitterend uitzicht vanaf de 20e verdieping over de groene westzijde van de stad. ’s Avonds kun je hier de zon onder zien gaan. De woonkamer sluit aan op een serre, die als extra zithoek, slaap-of werkkamer te gebruiken is. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers. De grootste slaapkamer (18 m²) heeft eveneens ramen tot aan de grond en een geweldig uitzicht. De tweede kamer (14m²) heeft genoeg ruimte voor zowel een slaap- als werkplek. De strakke keuken (merk: NEXT) bevat een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, diepvriezer, koelkast en vaatwasmachine. In de hal bevindt zich een zeer stijlvol en recent gerenoveerd toilet (eind 2023). De luxe badkamer (ook volledig gerenoveerd eind 2023) is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De vloer is voorzien van vloerwarming. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken lamelparketvloer die in zeer goede staat is. Het appartement is geïsoleerd, zeer energiezuinig (lage energiekosten), gasloos en heeft energielabel A+. Bergingen: Het appartement bevat inpandig twee bergingen. - Berging met aansluitmogelijkheid voor was-en droogapparatuur en een Brink Flair 300 WTW-unit (2024). - Zeer ruime berging met de stadsverwarmingsunit en ruimte voor meerdere kasten. Bovendien is er een extra bergkast op de gang én een ruime berging (5m2) in het souterrain. Entree: Via een beveiligde entree kunt u de woontoren zowel aan de voor- als achterzijde betreden. Bezoekers kunnen aanbellen via een intercominstallatie met video. Parkeerplaatsen: - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Optie tot huren van een extra parkeerplaats via andere bewoners. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Mogelijkheid voor elektrisch laden. - Meerdere gemeenschappelijke fietsenstallingen. Woonoppervlakte 123 m2 Energielabel A+ Prachtige nieuwe badkamer en wc (2023) Gezonde VvE, professioneel beheerd (VvE bijdrage is inclusief o.a. huismeester, onderhoud, glazenbewassing, schoonmaak, beheer en privéparkeerplaats) Privéparkeerplaats + gratis parkeerplaatsen voor bezoekers Veel privacy Zeer centrale ligging Oplevering in overleg Kortom een heerlijke plek om te wonen met een geweldig uitzicht. **** Beautiful, spacious and modern 3 bedroom apartment (123 m²) in iconic tower on the 20th floor with great view. Energy label A+, central location and private parking! Location: Westpoint Tower is easily accessible and within walking distance of Spoorpark, Tilburg Station, LocHal and the city center. Very well-connected by public transport or car to: Tilburg University (5 minutes), ’s-Hertogenbosch (15 minutes), Breda (15 minutes), Eindhoven & Eindhoven University of Technology (20 minutes) and ASML Eindhoven/Veldhoven (25 minutes). Layout: The spacious living room is the heart of the apartment and measures an impressive 42 m². It offers space for a generous sitting area, a place to read and a large dining table. The large floor-to-ceiling windows provide stunning views from the 20th floor over the green west side of the city. In the evening, you can watch the sunset from here. The living room also includes a conservatory, which can be used as an additional sitting area, bedroom, or office. There are also two large bedrooms. The master bedroom (18 m²) also features floor-to-ceiling windows and a magnificent view. The second bedroom (14 m²) offers plenty of space for both a bed and a workspace. The neat kitchen (brand: NEXT) includes an induction cooktop, extractor hood, combination microwave, freezer, refrigerator, and dishwasher. In the hallway, you'll find a very stylish and recently renovated toilet (renovated end of 2023). The luxurious bathroom (also fully renovated at the end of 2023) features a spacious bathtub, walk-in shower, toilet, and double vanity. The floor has underfloor heating. The entire apartment has beautiful oak laminated parquet flooring in excellent condition. The apartment is insulated, very energy efficient, gas-free and has energy label A+. Storage Rooms: The apartment includes two internal storage rooms: - Storage room with connections for a washer and dryer and a Brink Flair 300 HRV heat recovery unit. - Very spacious storage room with the district heating unit and space for several cupboards. In addition, there is an additional storage cupboard in the hallway and a spacious storage room (5m²) in the basement. Entrance: A secure entrance provides access to both the front and rear of the apartment building. Visitors can ring the doorbell via a video intercom system. Parking Spaces: - Private parking space in the parking garage. Visitors can park free of charge on the ground floor. Electric charging facilities are available. - Several communal bicycle parking spaces. Living area: 123 m² Energy label A+ Beautiful new bathroom and toilet (2023) Healthy homeowners' association, professionally managed Private parking + free parking for visitors Very centrally located In short, a wonderful place to live with a fantastic view. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
20e woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
385 m³
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.