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Westpoint 77

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.268

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Westpoint 77 Tilburg
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Description

Prachtig, ruim en modern 3-kamerappartement (123 m²) in iconische woontoren op de 20e verdieping met geweldig uitzicht. Energielabel A+, gasloos, centrale ligging en privé parkeerplaats! Beautiful, spacious and modern 3 bedroom apartment (123 m²) in iconic tower on the 20th floor with great view. Energy label A+, central location and private parking! (FULL ENGLISH TEXT BELOW) Locatie: Westpoint Tower is zeer goed bereikbaar en bevindt zich op loopafstand van het Spoorpark, Station Tilburg, de LocHal en het centrum van de stad. Indeling: De lichte en royale woonkamer vormt het hart van het appartement en is maar liefst 42 m² groot. De kamer biedt ruimte voor een ruime zithoek, een leeshoek en een grote eettafel. De grote raampartijen tot aan de grond bieden een schitterend uitzicht vanaf de 20e verdieping over de groene westzijde van de stad. ’s Avonds kun je hier de zon onder zien gaan. De woonkamer sluit aan op een serre, die als extra zithoek, slaap-of werkkamer te gebruiken is. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers. De grootste slaapkamer (18 m²) heeft eveneens ramen tot aan de grond en een geweldig uitzicht. De tweede kamer (14m²) heeft genoeg ruimte voor zowel een slaap- als werkplek. De strakke keuken (merk: NEXT) bevat een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, diepvriezer, koelkast en vaatwasmachine. In de hal bevindt zich een zeer stijlvol en recent gerenoveerd toilet (eind 2023). De luxe badkamer (ook volledig gerenoveerd eind 2023) is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De vloer is voorzien van vloerwarming. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken lamelparketvloer die in zeer goede staat is. Het appartement is geïsoleerd, zeer energiezuinig (lage energiekosten), gasloos en heeft energielabel A+. Bergingen: Het appartement bevat inpandig twee bergingen. - Berging met aansluitmogelijkheid voor was-en droogapparatuur en een Brink Flair 300 WTW-unit (2024). - Zeer ruime berging met de stadsverwarmingsunit en ruimte voor meerdere kasten. Bovendien is er een extra bergkast op de gang én een ruime berging (5m2) in het souterrain. Entree: Via een beveiligde entree kunt u de woontoren zowel aan de voor- als achterzijde betreden. Bezoekers kunnen aanbellen via een intercominstallatie met video. Parkeerplaatsen: - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Optie tot huren van een extra parkeerplaats via andere bewoners. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Mogelijkheid voor elektrisch laden. - Meerdere gemeenschappelijke fietsenstallingen. Woonoppervlakte 123 m2 Energielabel A+ Prachtige nieuwe badkamer en wc (2023) Gezonde VvE, professioneel beheerd (VvE bijdrage is inclusief o.a. huismeester, onderhoud, glazenbewassing, schoonmaak, beheer en privéparkeerplaats) Privéparkeerplaats + gratis parkeerplaatsen voor bezoekers Veel privacy Zeer centrale ligging Oplevering in overleg Kortom een heerlijke plek om te wonen met een geweldig uitzicht. **** Beautiful, spacious and modern 3 bedroom apartment (123 m²) in iconic tower on the 20th floor with great view. Energy label A+, central location and private parking! Location: Westpoint Tower is easily accessible and within walking distance of Spoorpark, Tilburg Station, LocHal and the city center. Very well-connected by public transport or car to: Tilburg University (5 minutes), ’s-Hertogenbosch (15 minutes), Breda (15 minutes), Eindhoven & Eindhoven University of Technology (20 minutes) and ASML Eindhoven/Veldhoven (25 minutes). Layout: The spacious living room is the heart of the apartment and measures an impressive 42 m². It offers space for a generous sitting area, a place to read and a large dining table. The large floor-to-ceiling windows provide stunning views from the 20th floor over the green west side of the city. In the evening, you can watch the sunset from here. The living room also includes a conservatory, which can be used as an additional sitting area, bedroom, or office. There are also two large bedrooms. The master bedroom (18 m²) also features floor-to-ceiling windows and a magnificent view. The second bedroom (14 m²) offers plenty of space for both a bed and a workspace. The neat kitchen (brand: NEXT) includes an induction cooktop, extractor hood, combination microwave, freezer, refrigerator, and dishwasher. In the hallway, you'll find a very stylish and recently renovated toilet (renovated end of 2023). The luxurious bathroom (also fully renovated at the end of 2023) features a spacious bathtub, walk-in shower, toilet, and double vanity. The floor has underfloor heating. The entire apartment has beautiful oak laminated parquet flooring in excellent condition. The apartment is insulated, very energy efficient, gas-free and has energy label A+. Storage Rooms: The apartment includes two internal storage rooms: - Storage room with connections for a washer and dryer and a Brink Flair 300 HRV heat recovery unit. - Very spacious storage room with the district heating unit and space for several cupboards. In addition, there is an additional storage cupboard in the hallway and a spacious storage room (5m²) in the basement. Entrance: A secure entrance provides access to both the front and rear of the apartment building. Visitors can ring the doorbell via a video intercom system. Parking Spaces: - Private parking space in the parking garage. Visitors can park free of charge on the ground floor. Electric charging facilities are available. - Several communal bicycle parking spaces. Living area: 123 m² Energy label A+ Beautiful new bathroom and toilet (2023) Healthy homeowners' association, professionally managed Private parking + free parking for visitors Very centrally located In short, a wonderful place to live with a fantastic view. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
20e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

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