Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Voltstraat 186

5021SE Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.060

Galerie de photos

Voltstraat 186 Tilburg
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN RUST, RUIMTE EN SFEER Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Dit fraaie hoekappartement in het karakteristieke complex Ave Maria is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen op de bovenste verdieping van een voormalig klooster combineert deze woning de charme van een bijzonder gebouw met het comfort van modern wonen. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra raampartijen en een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy, ruimte en een prachtig uitzicht over de stad. Licht, ruimte en een fantastisch uitzicht Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteer je hier van een uitzonderlijk mooie lichtinval en uitzicht gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime, zonnige balkon op. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de middag- en avond uren. Het vrije uitzicht over Tilburg versterkt het gevoel van ruimte en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Grenzend aan de living bevindt zich de moderne keuken, die in 2018 compleet nieuw is geplaatst. Deze ruimte is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heteluchtoven, vaatwasser en een royale, vrijstaande Amerikaanse koelkast. Een heerlijke en praktische plek waar koken en gezelligheid perfect samenkomen. Keurig verzorgd afgewerkt. De woning is in 2018 op belangrijke onderdelen grondig gemoderniseerd. Naast de compleet nieuwe keuken en luxe badkamer zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van een stijlvolle houtlook laminaatvloer. Dit zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer in de leefruimtes, en maakt deze hoogwaardig afgewerkte woning ook écht direct instapklaar. Comfortabel wonen Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast ( volledige hoogte ) met schuifdeuren. De grote raampartijen tot aan de grond garanderen hier een overvloed aan natuurlijk daglicht. Tevens via de hal bereikbaar is de badkamer, die in 2018 een volledige modernisering heeft ondergaan. Deze sanitaire ruimte kent een chique afwerking en is functioneel ingericht met een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Praktische voorzieningen Ook op praktisch vlak is aan alles gedacht. Direct aan de hal grenzen twee royale inpandige bergingen die zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De eerste ruimte is ideaal te gebruiken als praktische provisiekast, terwijl de tweede berging fungeert als technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor extra opslagruimte is er bovendien een royale, separate berging aanwezig in het afgesloten souterrain (niveau -1). Zeer comfortabel is dat de eigen vaste parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder zich direct naast deze berging bevindt. Vanuit de parkeerkelder is de centrale liftvoorziening van het complex snel, veilig en drempelloos bereikbaar. Een locatie die alles binnen handbereik brengt De Voltstraat ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Tilburg. Binnen enkele minuten wandel je naar de levendige Piushaven met haar gezellige terrassen, restaurants en cafés. Ook het stadscentrum bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, horeca en culturele voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit. Diverse supermarkten liggen in de directe omgeving en ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging ervaar je hier een verrassend rustige woonomgeving. Karaktervol wonen in Ave Maria Het appartementencomplex Ave Maria kent een bijzondere geschiedenis. Waar vroeger een nonnenklooster gevestigd was, bevindt zich tegenwoordig een stijlvol wooncomplex waarin historische elementen en moderne architectuur op harmonieuze wijze samenkomen. De verzorgde entree, nette algemene ruimtes en afgesloten parkeergarage dragen bij aan het prettige wooncomfort. Samengevat Dit instapklare hoekappartement biedt een zeldzame combinatie van comfort, privacy, historie en een centrale ligging. De extra lichtinval, de ligging op de bovenste verdieping, het zonnige balkon, de moderne afwerking en de eigen parkeerplaats maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Kenmerken * Hoekappartement op de bovenste verdieping van appartementencomplex Ave Maria * Gevestigd in een voormalig klooster met een unieke uitstraling * Bouwjaar 2004 * Woonoppervlakte van 84 m² * Lichte woonkamer en keuken met veel lichtinval dankzij de hoekligging * Nieuwe moderne keuken gerealiseerd in 2018 * Nieuwe luxe badkamer gerealiseerd in 2018 * Nieuwe vloeren gerealiseerd in 2018 * Twee slaapkamers * Inbouwkast bij de hoofdslaapkamer * Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht * Twee praktische inpandige bergingen en een externe berging op niveau -1 * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * VvE-bijdrage appartement en berging € 159,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.