Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Tilburg

Voltstraat 186

5021SE Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.060

Photo Gallery

Voltstraat 186 Tilburg
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN RUST, RUIMTE EN SFEER Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Dit fraaie hoekappartement in het karakteristieke complex Ave Maria is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen op de bovenste verdieping van een voormalig klooster combineert deze woning de charme van een bijzonder gebouw met het comfort van modern wonen. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van extra raampartijen en een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy, ruimte en een prachtig uitzicht over de stad. Licht, ruimte en een fantastisch uitzicht Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden profiteer je hier van een uitzonderlijk mooie lichtinval en uitzicht gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime, zonnige balkon op. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de middag- en avond uren. Het vrije uitzicht over Tilburg versterkt het gevoel van ruimte en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Grenzend aan de living bevindt zich de moderne keuken, die in 2018 compleet nieuw is geplaatst. Deze ruimte is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heteluchtoven, vaatwasser en een royale, vrijstaande Amerikaanse koelkast. Een heerlijke en praktische plek waar koken en gezelligheid perfect samenkomen. Keurig verzorgd afgewerkt. De woning is in 2018 op belangrijke onderdelen grondig gemoderniseerd. Naast de compleet nieuwe keuken en luxe badkamer zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van een stijlvolle houtlook laminaatvloer. Dit zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer in de leefruimtes, en maakt deze hoogwaardig afgewerkte woning ook écht direct instapklaar. Comfortabel wonen Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast ( volledige hoogte ) met schuifdeuren. De grote raampartijen tot aan de grond garanderen hier een overvloed aan natuurlijk daglicht. Tevens via de hal bereikbaar is de badkamer, die in 2018 een volledige modernisering heeft ondergaan. Deze sanitaire ruimte kent een chique afwerking en is functioneel ingericht met een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Praktische voorzieningen Ook op praktisch vlak is aan alles gedacht. Direct aan de hal grenzen twee royale inpandige bergingen die zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De eerste ruimte is ideaal te gebruiken als praktische provisiekast, terwijl de tweede berging fungeert als technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor extra opslagruimte is er bovendien een royale, separate berging aanwezig in het afgesloten souterrain (niveau -1). Zeer comfortabel is dat de eigen vaste parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder zich direct naast deze berging bevindt. Vanuit de parkeerkelder is de centrale liftvoorziening van het complex snel, veilig en drempelloos bereikbaar. Een locatie die alles binnen handbereik brengt De Voltstraat ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Tilburg. Binnen enkele minuten wandel je naar de levendige Piushaven met haar gezellige terrassen, restaurants en cafés. Ook het stadscentrum bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, horeca en culturele voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit. Diverse supermarkten liggen in de directe omgeving en ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging ervaar je hier een verrassend rustige woonomgeving. Karaktervol wonen in Ave Maria Het appartementencomplex Ave Maria kent een bijzondere geschiedenis. Waar vroeger een nonnenklooster gevestigd was, bevindt zich tegenwoordig een stijlvol wooncomplex waarin historische elementen en moderne architectuur op harmonieuze wijze samenkomen. De verzorgde entree, nette algemene ruimtes en afgesloten parkeergarage dragen bij aan het prettige wooncomfort. Samengevat Dit instapklare hoekappartement biedt een zeldzame combinatie van comfort, privacy, historie en een centrale ligging. De extra lichtinval, de ligging op de bovenste verdieping, het zonnige balkon, de moderne afwerking en de eigen parkeerplaats maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Kenmerken * Hoekappartement op de bovenste verdieping van appartementencomplex Ave Maria * Gevestigd in een voormalig klooster met een unieke uitstraling * Bouwjaar 2004 * Woonoppervlakte van 84 m² * Lichte woonkamer en keuken met veel lichtinval dankzij de hoekligging * Nieuwe moderne keuken gerealiseerd in 2018 * Nieuwe luxe badkamer gerealiseerd in 2018 * Nieuwe vloeren gerealiseerd in 2018 * Twee slaapkamers * Inbouwkast bij de hoofdslaapkamer * Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht * Twee praktische inpandige bergingen en een externe berging op niveau -1 * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * VvE-bijdrage appartement en berging € 159,- per maand

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.