- Available
Kasteeldreef
5046CR Tilburg
€ 470 p/m
€ 78/m²
- Living area
- 8 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
5038WS Tilburg • Noord-Brabant
4,7 / 55 reviews
Not claimed
In 1989, the Rots-Vast Group started with a small office in Rotterdam. Since then, the organization has grown into a national group with 27 locations. Over the course of 15 years, 24 franchise and three company-owned locations have been established. The Rots-Vast Group is known for its professional advisors and extensive market knowledge, who work together to provide reliable service. The wide network of satisfied tenants and landlords is the result of years of reliable work. The Rots-Vast Group mediates for everyone looking for housing. Whether you are a student, single, have a family or a business - you will find everything from rooms to villas with us. More than 65% of the housing seekers who register are successfully mediated. As a specialist in rental mediation, we advise and mediate quickly and efficiently when renting out rental properties. In addition, the Rots-Vast Group also offers property management. Through fax service and this website, we strive for optimal service for both tenants and landlords.
Results are based on the last 12 months and show both available and purchased homes.
5046CR Tilburg
€ 470 p/m
€ 78/m²
5401NL Uden
€ 2.500 p/m
€ 24/m²
5401NL Uden
€ 540 p/m
€ 53/m²
5111HD Baarle-Nassau
Price upon request
No houses found for this filter.
www.pararius.nl has been rated with a 4.7 out of a total of 55 reviews
Total score
55 total reviews
55 reviews on Google
Don't rent from Rotsvast! I've been reporting repairs for 1.5 years and nothing, or almost nothing, is being done. There was one time a technician came by to check, but unfortunately, nothing else has been resolved. Afterwards, all the reports in Rotsvast's system are marked as 'resolved'. After 1.5 years of reporting, I've given up. When I indicate that I feel not heard and harassed, I get a standard email with the conditions for termination. When you call, you get some indifferent person on the phone who mainly indicates that it's not their problem and you're referred back to the portal. All in all; impersonal, impossible, houses falling apart and terrible communication.
Very bad real estate agent and especially Edwin. They are scammers. Don't go into business with them. I have been unable to get my deposit back for more than 2 months. I paid in cash. They charge service fees but there is not a single mention of service. I rented Kortgenestraat 65 in Tilburg, which was completely ruined and I completely renovated it, yet I still can't get my deposit back from these scammers.
Giving your word means nothing anymore. A verbal agreement and an offer on a house to then chase away another buyer. Sad.
Uw naam komt bij ons niet voor, waarschijnlijk schrijft u voor of namens een ander. Omdat dit onlangs voor het eerst is gebeurd, denken wij wel te weten over welk adres dit gaat. De Nederlandse wet geeft zowel kopers als verkopers de gelegenheid om, binnen de gestelde regels, terug te komen op bepaalde akties. Goed dat dit door de wet geregeld is, maar vaak een teleurstelling voor kopers of verkopers. Het is uw goed recht hier iets van te vinden, maar om met een ervaring van anderen ons bedrijf te veroordelen, is een beetje kort door de bocht.
Shocking and unfair rental company. This company treats tenants terribly, especially foreigners are treated unfairly and disrespectfully. Their behavior is unethical and completely unprofessional. They refuse to return my deposit and breach the lease agreement. Instead of abiding by the contract, they make false accusations and claim that I damaged a window. This accusation is absurd and untrue. The reality is that they entered the apartment without my permission and installed a decorative panel that blocks the window. Now they are trying to blame me for a problem that was entirely caused by their own actions. How low can a company go to avoid having to return the deposit? This feels like a deliberate attempt to shift responsibility and take advantage of tenants. I strongly advise others not to get involved with this company. Do not rent from them, unless you want to be treated unfairly and lose your money.
Avoid this place at all costs.
The service costs are mega high but no service is provided.
On April 30th, I left the property and left it in good condition, which was also confirmed in the final report. There were no special circumstances or damages. I was assured that the deposit would be refunded before the end of May. Today is June 6th, and there's still nothing on my account. Moreover, I also have to consider the weekend and Whitsun Monday (June 10th), which causes everything to be delayed even further. I find it abnormal that agreements are not being kept. The reverse would also not be accepted – for example, if I had paid my rent two weeks late, that would have immediate consequences. What makes this extra frustrating is the way of communication. On my emails, I only get a short and blunt answer occasionally. At first it was said that I should 'have patience', later even it was stated that it's 'a pity that I make assumptions that it won't be handled properly'. I find that, to say the least, very peculiar, because it simply isn't being handled properly. A clear plan or confirmation of when the deposit will actually be refunded, is still not present. All this gives a very unprofessional impression.
Friendly and efficient team, perfect communication. 5 stars!
They are scammers. The worst car rental company ever. They just deducted 500 euros from my account without any explanation and without an invoice. Never get involved with them. And they illegally remove reviews from Google.
Friendly and understanding staff. Edwin helped me well with finding a place.
Very, very bad service. People are kept on hold for too long. Borg is paid back way too late despite the law Communication=nul. Even the manager doesn't react to anything and thinks himself untouchable. A disgrace. If I could give zero stars, I would do that!
Menno van Rotsvast was super helpful in finding a suitable home for my nephew who was moving to Tilburg. Went all the way to help us and managed to place him in an affordable home in this difficult market. A breath of fresh air compared to other companies. Really top!
Their information and reports are not in order. During the rental period they think with you but as soon as the rent is terminated and you are waiting for your money, they do nothing more for you.
I had a very good experience with Rotsvast and would certainly use their services again. After I returned the house in good condition and without any problems, I received my deposit back the same day. They were quick and helpful and I was very satisfied with the result. I would like to thank Edwin for helping me so kindly to get my deposit back so quickly.
At Rotsvast you had to meet 10001 conditions in the contract, if you are going to get married they would like to know that and you have to promise that your wife does not come to live with you. In addition, they want you to make a deposit of one month's rent with the intent declaration without knowing what conditions you agree to in the contract (and you can't go back anymore once you have made the deposit). It is possible, but then you are losing your deposit... The viewing was positive, but the way of doing business afterwards gave me a bad feeling combined with reviews online. I know that housing need is high, but I would say hold on a bit longer... Not with Rotsvast.. ;-)
Niet eens 1 ster waard. Typische melkers die niks aan onderhoud of veiligheid doen. Communicatie met het personeel was ook van te walgen. Ik zou Rotsvast tilburg nooit aan iemand aanraden.
Verschrikkelijk, ze beantwoorden nooit e-mails en hebben me niet geholpen met reparaties in huis. Gebruik ze NOOIT. Ik had een tijdje geen warm water, geen werkende douche, geen werkend matras en geen werkende wasmachine. Ik moest de meeste dingen zelf repareren. Wat een vreselijk bedrijf!
De man die me begroette was niet erg vriendelijk en vroeg me een e-mail te sturen, waarop hij nooit heeft gereageerd.
Wat het contract betreft, reken op 50-60 pagina's, maar als er een probleem is, bijvoorbeeld een lekkage in de douche, reageren ze niet eens beleefd. Je moet er dus rekening mee houden dat ze niets leveren en dat je er helemaal alleen voor staat. Je moet een echte klusser zijn om alles in huis te repareren wat de vorige bewoner heeft achtergelaten. Mijn eerste ervaring met dit slechtste makelaarskantoor in Tilburg. Geen aanrader!
Het SLECHTSTE makelaarskantoor van Nederland. Ik zou 0 sterren geven, maar die optie bestaat niet. Ik ben een hoogopgeleide immigrant die een goede woning huurt, maar de contractvoorwaarden met Rotsvast zijn absurd. Als iemand meer details wil over de HORROR van huren met Rotsvast, neem dan gerust contact met me op. Ik stuur je graag alle e-mails en zinloze antwoorden die ik heb ontvangen. Hier alvast een korte samenvatting van wat er gebeurt: Bij de oplevering worden mij kosten in rekening gebracht voor: - Inventariskosten die niet in het contract zijn opgenomen - Schoonmaakkosten die niet kloppen, want de opleveringsinspectie heeft plaatsgevonden en de inspecteur heeft geconstateerd dat de woning niet schoongemaakt is - Extra energiekosten waarvan Rotsvast weigert de berekening te laten zien (Rotsvast heeft mij overigens niet de mogelijkheid geboden om een energiecontract op mijn naam af te sluiten)
Ik werk al jaren met veel plezier samen met Rotsvast.
Als student word je uitgemolken door servicekosten. De service is echter erg ver te zoeken als er problemen zijn wat betreft huisvesting. Er word amper of laks gereageerd als studenten melding maken van defecten die door rotsvast verholpen dienen te worden. Erg blij dat mijn dochter daar niet meer een kamer huurt.
Ik heb een erg fijne ervaring bij Rotsvast. De bezichtiging was erg prettig, ik werd niet onder druk gezet om te beslissen over de woning, maar kreeg tijd om er even rustig over na te denken. Ook nu ik Rotsvast als beheerder van mijn huurwoning heb, reageren ze altijd snel en vriendelijk op mijn vragen. Ik zou dit bedrijf zeker aanraden.
Ik ben huurder in een appartement van Rotsvast en nadat ik erin trok, bleek het in een vreselijke staat te zijn. Ze leken vooral op mijn geld uit te zijn. Ze stuurden me meteen berichtjes als ze erachter kwamen dat ik de huur niet had betaald, maar als ik ergens hulp bij nodig had, reageerden ze niet, waren ze niet behulpzaam en verrassend onbeleefd. Ze doen helemaal niets om de situatie als huurder te verbeteren en laten ons meestal in de steek.
Communicatie is slecht. Reacties op e-mailtjes worden geschreven op 1e klas basisschool niveau en zijn overigens vaak erg vaag. Het oplossend vermogen van dit bedrijf is discutabel.
Ze weigerden mijn borg terug te geven, ook al was mijn kamer in perfecte staat en waren de gemeenschappelijke ruimtes die ik gebruikte veel beter toen ik vertrok dan toen ik erin trok (gedurende mijn eerste twee maanden zat het huis vol ratten en was de keuken onbruikbaar en onveilig: het kooktoestel was een lekkende gasleiding). Hun rechtvaardiging was dat ik in mijn kamer rookte, maar in het contract stond daar niets over en de kamer stond ook niet als rookvrije kamer vermeld op hun website. Toen ik dit bij hun kantoor aankaartte, zeiden ze simpelweg dat het geen zin meer had om met me te communiceren. Ten eerste vind ik dit geen manier om met klanten om te gaan. Ten tweede vind ik dit niet legaal. Ze hebben mijn geld zonder reden gestolen en weigerden me ook maar enige geldige verklaring te geven.
Hele fijne organisatie, ondanks de drukte op de markt toch tijd vrijmaken en ons gezin kunnen en willen helpen, zetten duidelijk die extra stap voor je als huurder! Ondanks weinig aanbod en rekenen GEEN kosten aan ons als huurder (ook al zijn we expats)! Top!
Fantastic!
Rotsvast heeft onze panden in beheer genomen en zijn we zeer tevreden over! Alles verhuurd en netjes afgerond!
dank je Jan!
Nooit mee in zee gaan. Zijn aardig totdat je het contract getekend hebt. Passen bedragen in het contract aan zonder dit te melden (totale bedrag blijft gelijk maar voorschot elektra lager, oftewel hogere kosten), geen service, teruggave van borg blijft uit, afspraken worden niet nagekomen, etc.
Onbeschoft en onwillig om te luisteren. Ik ging een appartement voor mijn zoon bekijken, maar de dame reageerde niet. Ze zei dat ze het druk had en niets te bieden had. Ik vraag me af hoe ze geld verdienen.
Hoi Vidya, mijn collega legde je uit dat we inderdaad niks te bieden hebben, er is op dit moment niet zoveel beschikbaar, zo druk is het op dit moment op de markt!
Volgens afspraak mijn beheer pand verhuurt
Ooit is door Menno van Rotsvast Tilburg mijn uitgebreide (negatieve) review van Facebook verwijderd. Ik heb toen goed en eenmalig uitgelegd wat de vervelende situatie was en waarom ik ontevreden was, in de hoop dat ze mijn problemen op zouden lossen. Want ja, ik kwam er achter dat Rotsvast Tilburg niet zo houdt van het verzorgen van een goede dienstverlening. Hun reactie was dus om mijn review te verwijderen en ze hebben mij ook volledig geblokkeerd op Facebook, hoe laf kun je zijn! Bij deze krijgen jullie, zo’n 7 jaar later, nogmaals een dikke 0 van mij. Ik was en ben nog altijd totaal niet te spreken over deze toko. :-) P.s. Mooi ook hoe ze reageren hier op Google op alle positieve reacties, maar aan de negatieve reacties geven ze totaal geen aandacht.. Ze zijn echt niets veranderd!
Nog geen goed verhaal van anderen gehoord over dit bedrijf, en zelf alles behalve tevreden. Slechte communicatie, geen hulp wanneer er om gevraagd wordt, zeker niet als het hen iets zou kunnen kosten. Ik woon nu 3 jaar in een huis van Rotsvast, en ben extreem ontevreden over hun service.
Goede hulp met het zoeken van een appartement en nog meer goede hulp als je er eenmaal in zit.
Terrible service.
Me eigen maar ingeschreven bij de woningbouw
Location, website-impression and opening hours of www.pararius.nl
Sell your home
Compare www.pararius.nl with other real estate agents in Tilburg and request multiple quotes freely before choosing an agent.
You make a good choice by placing multiple quotes next to each other and viewing the local ranking.
www.pararius.nl is active in the following areas of work:
Real estate agents in the area of Tilburg
Veemarktstraat 34, Tilburg
38 transactions (12 months)
9.7 / 81 reviews
Bosscheweg 326 b, Tilburg
36 transactions (12 months)
9.6 / 80 reviews
Besterdring 223, Tilburg
168 transactions (12 months)
9.4 / 225 reviews
Kijkduinlaan 95, Tilburg
67 transactions (12 months)
9.3 / 68 reviews
Markt 5 A, Bladel
113 transactions (12 months)
8.9 / 91 reviews
Ringbaan-Oost 493, Tilburg
36 transactions (12 months)
9.4 / 73 reviews
Veemarktstraat 34, Tilburg
120 transactions (12 months)
9.8 / 198 reviews
Hogeschoollaan 231, Tilburg
91 transactions (12 months)
9.6 / 138 reviews
Willem de Rijkestraat 6, Tilburg
81 transactions (12 months)
9.5 / 174 reviews
Spoorlaan 350, Tilburg
143 transactions (12 months)
9.5 / 154 reviews
Spoorlaan 334, Tilburg
75 transactions (12 months)
8.9 / 27 reviews
Ketelhavenstraat 41, Tilburg
65 transactions (12 months)
9.4 / 39 reviews