Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Everlostraat 21

7651JR Tubbergen • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 897.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.790

2 % Übertragungssteuer (€ 17.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 916.790

Kaufpreis /m²: € 4.553

Fotoalbum

Everlostraat 21 Tubbergen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een kindvriendelijke locatie aan de rand van Tubbergen staat deze unieke LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING. De vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 584 m² en is in 2020 gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen. De woning is o.a. voorzien van een aardwarmtepomp, waardoor het zowel 's zomers als 's winters zeer comfortabel vertoeven is in dit object. Deze woning biedt een uitzonderlijke woonbeleving door de vele zichtlijnen en diverse moderne en luxe details. Zo zijn er diverse taatsdeuren toegepast, is de keuken een echte eyecatcher en beleef je een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel door de fraaie vide en risaliet, die in de woonkamer beneden met boven verbinden. De dakkapel en de risaliet zijn fraai afwerkt met zink. Vanuit de woonkamer en de master bedroom op de begane grond heb je direct toegang tot het zeer ruime overdekte terras. De master bedroom beschikt over een grote complete badkamer en-suite. Hiermee is deze woning reeds nu levensloopbestendig. Het overdekte terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De woning heeft het energielabel A+++. Dit staat garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is voorzien van een aardwarmtepomp, 19 zonnepanelen en een WTW installatie. Daarnaast is de schil optimaal geïsoleerd en beschikt de gehele woning over vloerverwarming. Tenslotte beschikt de woning over een laadpaal voor een elektrische auto en een waterontharder, welke zorgt voor een langere levensduur van installaties. Klaar voor een rondleiding? Neem gerust contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur of via de praktische toegangsdeur naast de garage. De hal ademt luxe en stijl en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met toilet, urinoir en fontein, en de trapopgang met accentverlichting naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die is voorzien van een kookeiland, kastenwand en welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de royale woonkamer, waardoor een open en lichte leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. In de woonkamer bevindt zich een brede schuifpui die toegang geeft tot het overdekte terras: een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van de fraai aangelegde tuin. Via een tweede deur in de woonkamer bereik je een ruime gang met toegang tot de bijkeuken en het royale slaapgedeelte. De slaapkamer beschikt over een openslaande deur naar het terras en de tuin, een vaste kastenwand en een aangrenzende royale badkamer met badmeubel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt de begane grond over een garage, technische ruimte voor o.a. de verwarmingsinstallaties en een berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop kijk je prachtig naar beneden in de woonkamer en -keuken. De fraai gerealiseerde vide met glazen balustrade geeft een open en ruimtelijk gevoel. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een ruime en comfortabele badkamer en een separaat toilet. De royale badkamer is uitgevoerd met een stijlvolle inloopdouche, een wastafel en een half vrijstaand ligbad. Vanuit het bad geniet je van een prachtig en vrij uitzicht over de omliggende landerijen, wat zorgt voor een unieke wellnessbeleving in eigen huis. Je loopt door de deur in de badkamer ook zo op het dakterras waar je 's morgens al op tijd kunt genieten van de ochtendzon.  Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2020; * Woonoppervlak ca. 197 m²; * Perceeloppervlak circa 584 m²; * Inhoud ca. 820 m³; * Verwarming en warmwater middels aardwarmtepomp met boiler van 300 liter; * WTW-installatie; * Waterontharder; * Prachtige afwerking van de gehele woning, zowel binnen als buiten; * Glazen balustrades, verdekte scharnieren, magneetsloten, diverse taatsdeuren; * Energielabel: A+++; * 19 PV panelen (indaks gelegd); * Koper dient circa 56 m² aan de achterzijde van de woning bij te kopen van de gemeente; * Laadpaal aanwezig; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hypothek berekenen

€ 897.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.790

2 % Übertragungssteuer (€ 17.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 916.790

3,04%

Jährlich

%

€ 44.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 897.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
584 m²
Inhalt
820 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Hinterhof Fläche
174 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7651

Google Karten

Betrachten Sie Tubbergen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Tubbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tubbergen. In 2026 waren da 5.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

5.900

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tubbergen
Jahr Einwohner
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tubbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

814

Bezeichnung C

605

Bezeichnung B

434

Bezeichnung D

216

Bezeichnung A+++

135

Bezeichnung F

115

Bezeichnung G

88

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tubbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tubbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tubbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tubbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer Häuser in Tubbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.