Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Harp 24

7651HA Tubbergen • Overijssel

Verkauft

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 4.294

Fotoalbum

Harp 24 Tubbergen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je rijdt de Harp in en ziet hem meteen staan. De details geven de woning karakter en een eigen uitstraling, terwijl de rustige ligging en verzorgde uitstraling direct een gevoel van thuiskomen geven. Je parkeert de auto op de ruime oprit die je vanzelf richting de entree leidt, met daarnaast de garage. Welkom! De voordeur staat al open en de makelaar ontvangt je met een glimlach. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waarna de leefruimte zich stap voor stap laat zien. Woonkamer en keuken vormen samen een fijne, open plek waar leven, koken en ontspannen samenkomen. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen door de vele ramen met klassieke roedeverdeling en geeft de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Je ogen worden automatisch naar de achterzijde van de woning getrokken, waar zich de glazen serre met het vrije uitzicht opent richting rust en groen. Sla de tuindeuren open en je stapt de serre in. De glazen schuifwanden geven een vrij zicht op de tuin en maken het heerlijk om hier al in het vroege voorjaar te zitten. Hier begint de dag rustig met een kop koffie en een croissant in de ochtendzon, terwijl buiten de vogels fluiten. Op een ontspannen weekendmorgen stap je daarna op de fiets richting het dorp, langs de bakker voor vers brood en door naar de slager voor een vers stukje vlees voor later op de dag. Je loopt terug naar binnen en neemt plaats in de woonkamer, waar ruimte is voor een comfortabele zithoek en waar ontspannen vanzelf gaat. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, praktisch en ruim opgezet met aan beide zijden werkblad en kastruimte. Aan de bar staan twee barkrukken, een gezellige plek om aan te schuiven terwijl er gekookt wordt. Vanuit de hal bereik je nog een extra kamer op de begane grond. Ideeën? Speelkamer voor de kinderen, thuiskantoor of een comfortabele logeerkamer. Boven, waar opnieuw rust en ruimte voelbaar zijn. Drie slaapkamers liggen verdeeld over de verdieping, waarvan twee royaal en een derde ruime kamer met dakkapel. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, hoekbad, wastafel met meubel en een toilet, een fijne plek om de dag rustig te beginnen en ontspannen af te sluiten. Het buitenleven! Direct valt het vrije uitzicht op. Geen directe achterburen, maar openheid, groen en stilte om je heen. Een tweede terras, perfect om buiten te genieten van de rust. Na een wandeling door het dorp of langs de natuur in het buitengebied eindigt de dag hier, met een drankje onder het sfeervolle prieel. Hier maakt de natuur vanzelf deel uit van het dagelijks leven, waar libellen, eekhoorns en zelfs ijsvogels zich regelmatig laten zien. Hier woon je bovendien comfortabel en toekomstgericht. De woning is volledig energieneutraal en beschikt over een A++ energielabel, een warmtepomp met extra boiler en 24 zonnepanelen. Duurzaam wonen met hoog comfort en lage energielasten, klaar voor de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
538 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
198 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7651

Google Karten

Betrachten Sie Tubbergen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Tubbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tubbergen. In 2025 waren da 5.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

5.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tubbergen
Jahr Einwohner
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tubbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.515 0-15: 890 15-25: 690 25-45: 1.320 45-65: 1.480

Ausbildungsstufe

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

814

Bezeichnung C

605

Bezeichnung B

434

Bezeichnung D

216

Bezeichnung A+++

135

Bezeichnung F

115

Bezeichnung G

88

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tubbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tubbergen
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tubbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tubbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2025 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer Häuser in Tubbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.