Jump to content
Logo of HOME makelaars

Harp 24

7651HA Tubbergen • Overijssel

Sold

€ 730.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 746.450

Purchase price /m²: € 4.294

Photo Gallery

Harp 24 Tubbergen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Je rijdt de Harp in en ziet hem meteen staan. De details geven de woning karakter en een eigen uitstraling, terwijl de rustige ligging en verzorgde uitstraling direct een gevoel van thuiskomen geven. Je parkeert de auto op de ruime oprit die je vanzelf richting de entree leidt, met daarnaast de garage. Welkom! De voordeur staat al open en de makelaar ontvangt je met een glimlach. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waarna de leefruimte zich stap voor stap laat zien. Woonkamer en keuken vormen samen een fijne, open plek waar leven, koken en ontspannen samenkomen. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen door de vele ramen met klassieke roedeverdeling en geeft de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Je ogen worden automatisch naar de achterzijde van de woning getrokken, waar zich de glazen serre met het vrije uitzicht opent richting rust en groen. Sla de tuindeuren open en je stapt de serre in. De glazen schuifwanden geven een vrij zicht op de tuin en maken het heerlijk om hier al in het vroege voorjaar te zitten. Hier begint de dag rustig met een kop koffie en een croissant in de ochtendzon, terwijl buiten de vogels fluiten. Op een ontspannen weekendmorgen stap je daarna op de fiets richting het dorp, langs de bakker voor vers brood en door naar de slager voor een vers stukje vlees voor later op de dag. Je loopt terug naar binnen en neemt plaats in de woonkamer, waar ruimte is voor een comfortabele zithoek en waar ontspannen vanzelf gaat. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, praktisch en ruim opgezet met aan beide zijden werkblad en kastruimte. Aan de bar staan twee barkrukken, een gezellige plek om aan te schuiven terwijl er gekookt wordt. Vanuit de hal bereik je nog een extra kamer op de begane grond. Ideeën? Speelkamer voor de kinderen, thuiskantoor of een comfortabele logeerkamer. Boven, waar opnieuw rust en ruimte voelbaar zijn. Drie slaapkamers liggen verdeeld over de verdieping, waarvan twee royaal en een derde ruime kamer met dakkapel. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, hoekbad, wastafel met meubel en een toilet, een fijne plek om de dag rustig te beginnen en ontspannen af te sluiten. Het buitenleven! Direct valt het vrije uitzicht op. Geen directe achterburen, maar openheid, groen en stilte om je heen. Een tweede terras, perfect om buiten te genieten van de rust. Na een wandeling door het dorp of langs de natuur in het buitengebied eindigt de dag hier, met een drankje onder het sfeervolle prieel. Hier maakt de natuur vanzelf deel uit van het dagelijks leven, waar libellen, eekhoorns en zelfs ijsvogels zich regelmatig laten zien. Hier woon je bovendien comfortabel en toekomstgericht. De woning is volledig energieneutraal en beschikt over een A++ energielabel, een warmtepomp met extra boiler en 24 zonnepanelen. Duurzaam wonen met hoog comfort en lage energielasten, klaar voor de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 730.000

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 746.450

3,04%

Yearly

%

€ 36.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 730.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
538 m²
Content
690 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
198 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7651

Google Maps

View Tubbergen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tubbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tubbergen. In 2026 were there 5.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

5.900

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tubbergen
Year Residents
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tubbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

814

Label C

605

Label B

434

Label D

216

Label A+++

135

Label F

115

Label G

88

Label A++

62

Label A+

60

Label E

57

Label A++++

46

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tubbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Business activity in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tubbergen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tubbergen.

Frequently asked questions about living in Tubbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Tubbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.