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St. Antoniestraat 13 a

4176BH Tuil • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.324

Fotoalbum

St. Antoniestraat 13 a Tuil
Bild 2
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Beschreibung

Vrijstaand huis met diepe en zonnige tuin, stenen garage, houten tuinhuis en eigen oprit. De woning staat in de geliefde Tuilse dorpskern, op loopafstand van onder meer de uiterwaarden, de Waal en speeltuin Het Speeltuiltje. INDELING Begane grond Hal met meterkast. Toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Lichte woonkamer aan de voorzijde, hier is een sfeervolle inbouwhaard aanwezig. Tuingerichte woonkeuken met veel lichtinval en openslaande deuren. Het keukenblok is compleet uitgerust met Siemens apparatuur en heeft een granieten aanrechtblad. De begane grondvloer is voorzien van Travertin en vloerverwarming. Eerste verdieping Centrale overloop met praktische kasten voor wasmachine en wasdroger. Drie slaapkamers waarvan één voorzien van een schuifkastenwand en toegang tot het balkon. Badkamer, ingericht met bad/douche met jets, vrijdragend toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping Multifunctionele open zolder. Toegankelijk via een vaste trap en bijvoorbeeld aan te wenden als vierde slaapkamer. Hier is de cv ketel gemonteerd. TUIN EN BIJGEBOUWEN De tuin rondom de woning is gevarieerd beplant en verzorgd. Parkeren kan op de eigen oprit. In het verlengde van de oprit staat de stenen garage die is voorzien van water en elektra. Achterin de tuin staat het houten tuinhuis met aangebouwde berging. OOK DIT NOG -Elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. -De woning beschikt over elektrische zonwering over de gehele breedte van de achtergevel. -Met glasvezelaansluiting. -Grotendeels voorzien van dubbel glas. -Tuil heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder meer rivier de Waal, de uiterwaarden en uitvalswegen A2 en A15.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
510 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4176

Google Karten

Tuil auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuil

Wohn- und Viertelzahlen in Tuil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuil. In 2025 waren da 1.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.546.

Einwohner

1.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 492.546

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.821

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuil
Jahr Einwohner
2021 1.080
2022 1.090
2023 1.070
2024 1.080
2025 1.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.269
2022 EUR 392.817
2023 EUR 450.277
2024 EUR 463.183
2025 EUR 492.546

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 115 0-15: 230 15-25: 110 25-45: 355 45-65: 280

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

905

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 16
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 167
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

212

Bezeichnung C

39

Bezeichnung G

31

Bezeichnung D

30

Bezeichnung F

29

Bezeichnung B

27

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.433 3.649
2021 1.635 3.668
2022 1.278 3.469
2023 1.049 3.325
2024 1.017 3.483

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 805 • Strom: 2.617

Huurwoning

Gas: 884 • Strom: 2.513

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.605

Tussenwoning

Gas: 684 • Strom: 2.265

Vrijstaande woning

Gas: 1.356 • Strom: 4.214

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 949 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Tuil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuil
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuil?

Tuil telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuil is in 2025 circa € 492.546.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil ligt rond € 34.821 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuil?

In Tuil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

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