Einwohner
1.095
Letztes Jahr: 2025
St. Antoniestraat 8
4176BJ Tuil • Gelderland
Verkauft
€ 835.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550
2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
In de geliefde Tuilse dorpskern staat deze vrijstaande woning met hele grote tuin, prieel en grandioze schuur. De schuur van circa 16 x 7 meter heeft een multifunctionele zolder en aan de achterzijde een (paarden)stal. INDELING Begane grond Hal met bordestrap en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Sfeervolle woonkamer met inbouwhaard en hardstenen vensterbanken. Woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Deze keuken heeft een compleet ingericht keukenblok met quooker, een dubbele tuindeur en een praktische diepe provisiekast. Bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen (warm en koud water) en wasmachine- en wasdrogeraansluitingen. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te betreden. Eerste verdieping Centrale overloop. Toiletruimte met vrijdragend toilet. Drie volwaardige slaapkamers. Badkamer, ingericht met bad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Bergzolder op sta-hoogte in de nok. Toegankelijk via vlizotrap. Hier is de hybride cv combiketel met zonneboiler gemonteerd. Een tweede bergzolder bevindt zich boven de grote slaapkamer. TUIN, SCHUUR EN PRIEEL De riante tuin is goed verzorgd. Er is een buitenkraan en een puls met waterpomp. De eigen oprit, voorzien van een afsluitbaar hek, biedt ruim voldoende parkeergelegenheid aan meerdere auto's. De solide schuur is in spouw gebouwd en voorzien van stalen spanten. Achterin de schuur is een paardenstal gemaakt. De schuur is voorzien van elektra en een royale overhead deur. Het dak is in 2024 vervangen en geïsoleerd. Toen is ook de grote multifunctionele zolder gemaakt, die momenteel als werkruimte wordt gebruikt. Tussen het huis en de schuur staat het pannengedekte prieel. Dit prieel heeft een houtkachel waardoor er eigenlijk het hele jaar rond van de tuin genoten kan worden. OOK DIT NOG -Voorzien van twaalf zonnepanelen en een zonnecollector. -Geheel voorzien van dubbel glas en rookmelders. -Gunstige ligging ten opzichte van A2 en A15. -De woning staat op loopafstand van speeltuin Het Speeltuiltje, de basisschool en de natuurspeeltuin. -Eveneens op loopafstand van de Waal en de uiterwaarden.
Hypothek berekenen
€ 835.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550
2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550
3,04%
Jährlich
%
€ 41.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 835.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3274 m²
- Inhalt
- 603 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 117 m²
- Hinterhof Fläche
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-08-2025
- Verkaufsdatum
- 14-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnecollectoren en zonnepanelen
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Tuil auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuil
Wohn- und Viertelzahlen in Tuil
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuil. In 2025 waren da 1.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.546.
Durchschnittliche WOZ
EUR 492.546
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.821
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
24
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.080 |
| 2022 | 1.090 |
| 2023 | 1.070 |
| 2024 | 1.080 |
| 2025 | 1.095 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.269 |
| 2022 | EUR 392.817 |
| 2023 | EUR 450.277 |
| 2024 | EUR 463.183 |
| 2025 | EUR 492.546 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 115
0-15: 230
15-25: 110
25-45: 355
45-65: 280
Ausbildungsstufe
Hoger
190
Praktisch
220
Middelbaar
420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
120
Nederland
905
Buiten Europa
70
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
72
Appartementen
16
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
176
Twee-onder-één-kap woningen
76
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
167
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
212
Bezeichnung C
39
Bezeichnung G
31
Bezeichnung D
30
Bezeichnung F
29
Bezeichnung B
27
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.433 | 3.649 |
| 2021 | 1.635 | 3.668 |
| 2022 | 1.278 | 3.469 |
| 2023 | 1.049 | 3.325 |
| 2024 | 1.017 | 3.483 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 805 • Strom: 2.617
Huurwoning
Gas: 884 • Strom: 2.513
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.605
Tussenwoning
Gas: 684 • Strom: 2.265
Vrijstaande woning
Gas: 1.356 • Strom: 4.214
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 949 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Tuil (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuil.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuil
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tuil?
Tuil telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuil is in 2025 circa € 492.546.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil ligt rond € 34.821 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tuil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tuil?
In Tuil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.
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