Direkt zum Inhalt
Logo von Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

Sterhyacint 13

7392AW Twello • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.507

Fotoalbum

Sterhyacint 13 Twello
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kom Binnen kijken! In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Boomgaard, onderdeel van De Schaker in Twello, staat deze verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin rondom. Met een woonoppervlak van 132 m² en een bouwjaar van 2015 woon je hier comfortabel, energiezuinig en met alle ruimte voor het hele gezin. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A++. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de fijne ligging. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrookmet een kinderspeelplaats waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. De wijk zelf is ruim opgezet en beschikt over meerdere openbare grasvelden waar volop ruimte is voor buiten spelen en ontmoeten. Vanuit de woning wandel of fiets je bovendien zo de prachtige landelijke omgeving rondom Twello in. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De dorpskern van Twello ligt op korte afstand en biedt een compleet winkelaanbod, scholen, sportverenigingen en een trein- en busstation. De begane grond van de woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan waar wonen, koken en samenkomen op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de hoekligging valt er veel daglicht naar binnen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte extra royaal aanvoelt en er volop plek is voor een grote zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Elke kamer voelt licht en praktisch in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping waar iedereen zijn eigen plek heeft. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de Velux dakkapel-serre komt er extra daglicht binnen en voelt de ruimte bijzonder licht en ruim aan. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor een werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de installaties en aansluitingen voor de wasapparatuur. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Door de hoekligging geniet je van extra buitenruimte en privacy. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Algemeen – bouwjaar 2015 – energielabel A++ – uitgebouwd aan de achterzijde – 4 slaapkamers – Velux dakkapel-serre op de tweede verdieping – 15 zonnepanelen – Intergas cv-ketel – vrij uitzicht aan de voorzijde op plantsoen met speelplaats – eigen parkeerplaats met laadmogelijkheid – houten berging met elektra – ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met speelvelden – voorzieningen, winkels, scholen en station Twello op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7392

Google Karten

Betrachten Sie Twello auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Twello

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twello. In 2025 waren da 13.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

13.600

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Twello
Jahr Einwohner
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Twello
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Ausbildungsstufe

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.769

Bezeichnung A

1.736

Bezeichnung B

938

Bezeichnung G

553

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

256

Bezeichnung E

216

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A+

104

Bezeichnung A++++

68

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Twello
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Twello
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twello.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twello

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer Häuser in Twello

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.