Aller directement au contenu
Logo de Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

Sterhyacint 13

7392AW Twello • Gelderland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.507

Galerie de photos

Sterhyacint 13 Twello
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom Binnen kijken! In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Boomgaard, onderdeel van De Schaker in Twello, staat deze verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin rondom. Met een woonoppervlak van 132 m² en een bouwjaar van 2015 woon je hier comfortabel, energiezuinig en met alle ruimte voor het hele gezin. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A++. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de fijne ligging. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrookmet een kinderspeelplaats waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. De wijk zelf is ruim opgezet en beschikt over meerdere openbare grasvelden waar volop ruimte is voor buiten spelen en ontmoeten. Vanuit de woning wandel of fiets je bovendien zo de prachtige landelijke omgeving rondom Twello in. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De dorpskern van Twello ligt op korte afstand en biedt een compleet winkelaanbod, scholen, sportverenigingen en een trein- en busstation. De begane grond van de woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan waar wonen, koken en samenkomen op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de hoekligging valt er veel daglicht naar binnen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte extra royaal aanvoelt en er volop plek is voor een grote zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Elke kamer voelt licht en praktisch in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping waar iedereen zijn eigen plek heeft. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de Velux dakkapel-serre komt er extra daglicht binnen en voelt de ruimte bijzonder licht en ruim aan. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor een werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de installaties en aansluitingen voor de wasapparatuur. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Door de hoekligging geniet je van extra buitenruimte en privacy. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Algemeen – bouwjaar 2015 – energielabel A++ – uitgebouwd aan de achterzijde – 4 slaapkamers – Velux dakkapel-serre op de tweede verdieping – 15 zonnepanelen – Intergas cv-ketel – vrij uitzicht aan de voorzijde op plantsoen met speelplaats – eigen parkeerplaats met laadmogelijkheid – houten berging met elektra – ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met speelvelden – voorzieningen, winkels, scholen en station Twello op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7392

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 waren er 13.600 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Inwoners

13.600

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.