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Mounewei 31

9286EJ Twijzel • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Trieme

Fotoalbum

Mounewei 31 Twijzel
Bild 2
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Beschreibung

Ruime woning aan de doorgaande weg bij de voetbal velden. De woning is gemoderniseerd en heeft heerlijk wooncomfort. De woning is vrijstaand en daardoor de plek om je thuis te voelen. Door de opgetrokken gevels is er op de verdieping verrassend veel ruimte. De woning heeft op de begane grond een aanbouw waardoor er een grote woonkeuken is gecreëerd en een losse woonkamer met sfeerhaard. Vanuit de woonkeuken is er een open verbinding met de tuin via de schuifpui. De tuin is afsluitbaar en heeft weinig overlast van buren en weinig inkijk. De douche en toilet zijn op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een toilet. Achter op de tuin is nog een overdekte veranda met een tuinschuurtje. In de garage is ruimte voor opslag of hobbywerkplaats. Twijzel is een gezellig dorp met voorzieningen zoals: -Voetbal sportclub -basisschool -kerken -boerderijwinkels Bijzonderheden -energielabel C -vrijstaand -de woning is dichtbij de voorzieningen in het dorp mocht deze woning passen in uw wensen, laat u zichzelf dan overtreffen door een bezichtiging en vraag deze snel aan bij Piet Mulder 06-40632698 piet at mulderboerderijen . nl of via het contactformulier.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

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Wohn- und Viertelzahlen in Twijzel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twijzel. In 2025 waren da 1.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.127.

Einwohner

1.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.127

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.475

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Twijzel
Jahr Einwohner
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.095
2024 1.115
2025 1.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Twijzel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.835
2022 EUR 227.011
2023 EUR 256.391
2024 EUR 279.721
2025 EUR 306.127

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 325

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

340

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.045

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 43
Appartementen 22
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 81

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 5
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

142

Bezeichnung B

82

Bezeichnung C

80

Bezeichnung D

49

Bezeichnung A

43

Bezeichnung F

33

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Twijzel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.614 3.167
2021 1.836 3.285
2022 1.444 3.040
2023 1.151 2.991
2024 1.103 3.044

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 921 • Strom: 1.714

Huurwoning

Gas: 949 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.199 • Strom: 3.264

Appartement

Gas: 783 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 866 • Strom: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Strom: 2.506

Betriebsaktivität in Twijzel (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Twijzel
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twijzel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twijzel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Twijzel?

Twijzel telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel is in 2025 circa € 306.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel ligt rond € 24.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzel?

In Twijzel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

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