Direkt zum Inhalt
Logo von Factornoord Hurdegaryp

Elzekamp 16

9255JP Tytsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.901

Fotoalbum

Elzekamp 16 Tytsjerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Speels ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met groene ligging. Op een rustige en groene locatie in Tytsjerk staat deze mooie twee-onder-een-kapwoning met een speelse indeling. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook, en aan de achterzijde geniet je van een beschutte tuin met veel privacy. De woning is recent op meerdere punten verbeterd, maar biedt nog ruimte voor verdere modernisering – ideaal voor wie graag zelf de puntjes op de i zet. De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en ruime oprit. Aan de achterzijde beschik je over een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Zoek je een woning die "net even anders" is? Lekker ruim en op een fijne rustige plek? Dan ben je van harte welkom om eens te komen kijken! Indeling Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwde meterkast (3-fasen, 7 groepen, uitbreidbaar) en een net toilet. De woonkamer is licht en ruimtelijk, voorzien van een ethanol-haard. Het originele rookkanaal is nog intact, dus een houtkachel is ook eenvoudig weer aan te sluiten. Aan de achterzijde zorgt een kunststof hefschuifpui met HR++ glas voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken is apart van de woonkamer en biedt veel ruimte, maar is nog in originele staat. In de bijkeuken vind je de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas Xtreme van 2024), ook geschikt voor uitbreiding met een hybride warmtepomp. Aansluitend is er een aangebouwde garage met elektrische deur. Eerste verdieping Eerste verdieping De speelse indeling zet zich voort op de verdieping, met variërende plafondhoogtes. Er zijn drie slaapkamers en een gezellige badkamer met warme houtafwerking en voorzien van een bad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Op de verdieping zijn meerdere handige bergruimtes. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de onder de nok gelegen bergzolder, ideaal voor opslag van je spullen. Tuin Aan de voorzijde is een kleine voortuin, verder is er een ruime oprit waar je prima twee auto's kunt parkeren. Aan de achterzijde heb je de beschikking over een ruime achtertuin op het zuiden; deze biedt voldoende privacy en is lekker zonnig. Bijzonderheden Verbeteringen • Deels kunststof kozijnen en HR++ glas (2022-2023) • Vernieuwde dakkapel met isolatie en onderhoudsarme afwerking • Schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Zonnepanelen (2024): 6 x 410WP met micro-omvormers, Oost-West-Zuid opstelling • Nieuwe CV-ketel (2024), hybride-ready Locatie Tytsjerk is een levendig dorp met ca. 1.600 inwoners, gelegen op slechts 10 autominuten van Leeuwarden. Ook met de fiets of bus is de stad goed bereikbaar. Het vernieuwde dorpshuis herbergt de basisschool en kinderopvang, en er zijn diverse verenigingen actief. Een fijne plek om te wonen! Interesse? Neem contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 30CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9255

Google Karten

Geografische Übersicht Tytsjerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Tytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tytsjerk. In 2025 waren da 1.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.052.

Einwohner

1.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.052

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.980

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Einwohner
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

163

Bezeichnung D

136

Bezeichnung G

115

Bezeichnung F

85

Bezeichnung A

82

Bezeichnung B

76

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Strom: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Strom: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.202

Betriebsaktivität in Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer Häuser in Tytsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.