Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Kroon 35

5406DH Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 5.491

Fotoalbum

Kroon 35 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Uden-Zuid staat deze stijlvol afgewerkte bungalow op een absolute toplocatie, met een speelveldje direct voor de deur. Deze gelijkvloerse woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een harmonieuze manier. Met een royale woonkamer, moderne leefkeuken, slaapkamer met ensuite badkamer en een garage is dit een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en een fijne, logische indeling. De woning is bovendien voorzien van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel. Via de verzorgde voortuin en eigen oprit, voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden, bereik je de entree van de woning. Binnenkomst voelt direct ruim en licht aan. In de hal vind je de garderobe, de meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen ontstaat hier een prachtige lichtinval en een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De strakke wandafwerking, donkere laminaat vloer en moderne gashaard zorgen voor een warme en stijlvolle sfeer. De schuif deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken met kookeiland. De keuken is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi oven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Het ruime werkblad en de vele kasten bieden volop werk en bergruimte. De grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin maken ook deze ruimte heerlijk licht. Hier komen koken en samenzijn moeiteloos samen. Daarnaast is er een praktische berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en momenteel is deze ruimte ingericht als kantooruimte. Vanuit hier loop je door naar de slaapkamer. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer met grote ramen en directe toegang tot de tuin. Ook hier is airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvolle inbouwkastenwand die zorgt voor volop opbergruimte. De aangrenzende ensuite badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd, met als blikvanger het prachtige vrijstaande ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Vanuit de badkamer is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar middels een schuifpui. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van fietsen. De garage beschikt over een elektrische deur die met afstandsbediening te bedienen is. Hier bevinden zich tevens de warmtepomp en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan de energiezuinige installaties van de woning. De gehele bungalow is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag en avondzon. Dankzij de schuifpui vanuit de woonkamer en keuken ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van rust, ruimte en een prettige zonligging. Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Uden-Zuid • Speelveldje direct voor de deur • 15 zonnepanelen • Eigen oprit met laadpaal • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Warmtepomp en thuisbatterij in de garage • Energie label A++ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.