Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Kroon 35

5406DH Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.491

Galería de fotos

Kroon 35 Uden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Uden-Zuid staat deze stijlvol afgewerkte bungalow op een absolute toplocatie, met een speelveldje direct voor de deur. Deze gelijkvloerse woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een harmonieuze manier. Met een royale woonkamer, moderne leefkeuken, slaapkamer met ensuite badkamer en een garage is dit een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en een fijne, logische indeling. De woning is bovendien voorzien van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel. Via de verzorgde voortuin en eigen oprit, voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden, bereik je de entree van de woning. Binnenkomst voelt direct ruim en licht aan. In de hal vind je de garderobe, de meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen ontstaat hier een prachtige lichtinval en een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De strakke wandafwerking, donkere laminaat vloer en moderne gashaard zorgen voor een warme en stijlvolle sfeer. De schuif deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken met kookeiland. De keuken is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi oven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Het ruime werkblad en de vele kasten bieden volop werk en bergruimte. De grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin maken ook deze ruimte heerlijk licht. Hier komen koken en samenzijn moeiteloos samen. Daarnaast is er een praktische berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en momenteel is deze ruimte ingericht als kantooruimte. Vanuit hier loop je door naar de slaapkamer. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer met grote ramen en directe toegang tot de tuin. Ook hier is airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvolle inbouwkastenwand die zorgt voor volop opbergruimte. De aangrenzende ensuite badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd, met als blikvanger het prachtige vrijstaande ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Vanuit de badkamer is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar middels een schuifpui. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van fietsen. De garage beschikt over een elektrische deur die met afstandsbediening te bedienen is. Hier bevinden zich tevens de warmtepomp en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan de energiezuinige installaties van de woning. De gehele bungalow is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag en avondzon. Dankzij de schuifpui vanuit de woonkamer en keuken ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van rust, ruimte en een prettige zonligging. Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Uden-Zuid • Speelveldje direct voor de deur • 15 zonnepanelen • Eigen oprit met laadpaal • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Warmtepomp en thuisbatterij in de garage • Energie label A++ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5406

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.