Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Kroon 35

5406DH Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 5.491

Galerie de photos

Kroon 35 Uden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Uden-Zuid staat deze stijlvol afgewerkte bungalow op een absolute toplocatie, met een speelveldje direct voor de deur. Deze gelijkvloerse woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een harmonieuze manier. Met een royale woonkamer, moderne leefkeuken, slaapkamer met ensuite badkamer en een garage is dit een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en een fijne, logische indeling. De woning is bovendien voorzien van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel. Via de verzorgde voortuin en eigen oprit, voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden, bereik je de entree van de woning. Binnenkomst voelt direct ruim en licht aan. In de hal vind je de garderobe, de meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen ontstaat hier een prachtige lichtinval en een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De strakke wandafwerking, donkere laminaat vloer en moderne gashaard zorgen voor een warme en stijlvolle sfeer. De schuif deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken met kookeiland. De keuken is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi oven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Het ruime werkblad en de vele kasten bieden volop werk en bergruimte. De grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin maken ook deze ruimte heerlijk licht. Hier komen koken en samenzijn moeiteloos samen. Daarnaast is er een praktische berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en momenteel is deze ruimte ingericht als kantooruimte. Vanuit hier loop je door naar de slaapkamer. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer met grote ramen en directe toegang tot de tuin. Ook hier is airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvolle inbouwkastenwand die zorgt voor volop opbergruimte. De aangrenzende ensuite badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd, met als blikvanger het prachtige vrijstaande ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Vanuit de badkamer is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar middels een schuifpui. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van fietsen. De garage beschikt over een elektrische deur die met afstandsbediening te bedienen is. Hier bevinden zich tevens de warmtepomp en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan de energiezuinige installaties van de woning. De gehele bungalow is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag en avondzon. Dankzij de schuifpui vanuit de woonkamer en keuken ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van rust, ruimte en een prettige zonligging. Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Uden-Zuid • Speelveldje direct voor de deur • 15 zonnepanelen • Eigen oprit met laadpaal • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Warmtepomp en thuisbatterij in de garage • Energie label A++ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.