Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Kroon 35

5406DH Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 5.491

Fotogalerij

Kroon 35 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Uden-Zuid staat deze stijlvol afgewerkte bungalow op een absolute toplocatie, met een speelveldje direct voor de deur. Deze gelijkvloerse woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een harmonieuze manier. Met een royale woonkamer, moderne leefkeuken, slaapkamer met ensuite badkamer en een garage is dit een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en een fijne, logische indeling. De woning is bovendien voorzien van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel. Via de verzorgde voortuin en eigen oprit, voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden, bereik je de entree van de woning. Binnenkomst voelt direct ruim en licht aan. In de hal vind je de garderobe, de meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen ontstaat hier een prachtige lichtinval en een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De strakke wandafwerking, donkere laminaat vloer en moderne gashaard zorgen voor een warme en stijlvolle sfeer. De schuif deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken met kookeiland. De keuken is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi oven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Het ruime werkblad en de vele kasten bieden volop werk en bergruimte. De grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin maken ook deze ruimte heerlijk licht. Hier komen koken en samenzijn moeiteloos samen. Daarnaast is er een praktische berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en momenteel is deze ruimte ingericht als kantooruimte. Vanuit hier loop je door naar de slaapkamer. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer met grote ramen en directe toegang tot de tuin. Ook hier is airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvolle inbouwkastenwand die zorgt voor volop opbergruimte. De aangrenzende ensuite badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd, met als blikvanger het prachtige vrijstaande ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Vanuit de badkamer is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar middels een schuifpui. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van fietsen. De garage beschikt over een elektrische deur die met afstandsbediening te bedienen is. Hier bevinden zich tevens de warmtepomp en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan de energiezuinige installaties van de woning. De gehele bungalow is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag en avondzon. Dankzij de schuifpui vanuit de woonkamer en keuken ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van rust, ruimte en een prettige zonligging. Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Uden-Zuid • Speelveldje direct voor de deur • 15 zonnepanelen • Eigen oprit met laadpaal • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Warmtepomp en thuisbatterij in de garage • Energie label A++ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5406

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.