Einwohner
37.715
Letztes Jahr: 2025
Oostwijk 29
5406XT Uden • Noord-Brabant
Verkauft
€ 900.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850
Kaufpreis /m²: € 4.712
Fotoalbum
Beschreibung
De woning is gelegen op Oostwijk 29 in Uden en staat centraal op een industrieterrein met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen zoals de A50. Het perceel bevat een vrijstaande bedrijfswoning van 191 m², gebouwd in 2000, met een gebruikte energielabel A tot 2036. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele glasramen uit aluminium en een moderne gasgestookte verwarming. De inrichting van de woonkamer, woonkeuken en bijkeuken is compleet met moderne apparatuur. Daarnaast staat er een bedrijfshal van 747 m² met industrieel ontwerp, verwarming en zonnepanelen van circa 2018. De halle bevat overheaddeuren, een kraanbaan en is geheel verhard. De woning biedt ruimte op de begane grond, een eerste verdieping met slaapkamers en badkamer, evenals een bovenverdiep met opslag. Het terrein is voorzien van verharde oppervlakken, een grote veranda en een stalen toegangspoort. Ook is er een kantoorgedeelte van 195 m² aangebouwd aan de voorzijde van de bedrijfshal, inclusief receptie, kantoorruimte en sanitair. Samen met de halle vormt dit een totaaloppervlakte van 942 m². Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan \"Industrieterrein Vluchtoord\" en geschikt voor bedrijven uit verschillende milieucategorieën. Alles is in goede staat van onderhoud en aangenaam ingericht, makend voor een functionele werkomgeving.
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€ 900.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850
3,26%
Jährlich
%
€ 45.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 900.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1495 m²
- Inhalt
- 710 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Bedrijventerrein
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
- Verkaufsdatum
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
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Geografische Übersicht Uden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden
Wohn- und Viertelzahlen in Uden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 402.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.012
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Ausbildungsstufe
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.173
Bezeichnung A
4.686
Bezeichnung B
3.644
Bezeichnung D
1.583
Bezeichnung E
827
Bezeichnung F
639
Bezeichnung A+++
463
Bezeichnung A+
459
Bezeichnung G
379
Bezeichnung A++
338
Bezeichnung A++++
213
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.290
Betriebsaktivität in Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
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- Schlafzimmer
- 2
