Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Oostwijk 29

5406XT Uden • Noord-Brabant

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 4.712

Photo Gallery

Oostwijk 29 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op industrieterrein Vluchtoord gelegen vrijstaande bedrijfswoning met vrijstaande bedrijfshal op een perceel van totaal 1.495 m². Ontsluitingswegen/uitvalswegen zoals A50 zijn op korte afstand gelegen. De bedrijfswoning is gebouwd in 2000 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 191 m². De inhoud van de woning is circa 710 m³ en het perceel bij de bedrijfswoning is 285 m². Bij de bouwperiode is de bedrijfswoning volledig geïsoleerd bij gevels, dak en vloer. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming in de woning gaat middels een gasgestookte Nefit combiketel uit 2019. In de woning is een airco aanwezig en de sanitaire ruimtes zijn voorzien van mechanische afzuiging. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een energielabel A, geldig tot 11 februari 2036. Achter de bedrijfswoning staat een bedrijfshal met kantoorgedeelte. Deze bedrijfsruimte is gebouwd in 2000 en heeft een vloeroppervlakte van 747 m². Het perceel bij de bedrijfsruimte is 1.210 m². De bedrijfshal is opgetrokken als staalconstructie, waarbij de gevels zijn uitgevoerd met een kleine borstwering en geïsoleerde sandwichpanelen. Ook het dak is voorzien van geïsoleerde stalen beplating met dakisolatie en een bitumineuze dakbedekking. In de bedrijfshal ligt een geïsoleerde betonvloer, zitten overheaddeuren aan voorzijde en achterzijde, is een kraanbaan aanwezig en de bedrijfshal kan verwarmd worden met heaters. Het kantoorgedeelte wordt verwarmd middels radiatoren. In circa 2018 zijn op de bedrijfshal 64 zonnepanelen geplaatst. De bedrijfsruimte heeft een energielabel A++, geldig tot 11 februari 2036 Het buitenterrein is geheel verhard met betonklinkers en betonplaten. Aan de voorzijde is een stalenhekwerk met stalen toegangspoort. Achter de hal is nog een flinke overkapping gebouwd. Ideaal voor het droog stallen van materiaal en/of materieel. Bedrijfswoning: Begane grond met ruime hal, toiletruimte, urinoirruimte, woonkamer met houten vloer, airco en openslaande deuren naar een grote veranda en verharde tuin, woonkeuken met nette complete inrichting voorzien van koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, meterkast en buitendeur naar het verharde erf. Op de 1e verdieping is een overloop met separate toiletruimte, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote open ruimte met zolderkamer, bergruimte en opstelling van de cv.-ketel. De tuin bij de woning is veelal gelegen aan de voorzijde en rechterzijde van de woning. Er is een grote veranda aangebouwd van circa 24 m². Bedrijfsruimte: Bedrijfshal met twee overheaddeuren en circa 552 m² verhuurbaar vloeroppervlakte. Aan de voorzijde is een kantoorgedeelte aangebouwd met onder andere een receptie, kantoorruimte, sanitaire ruimte bestaande uit lockerruimte en toiletruimte. Dit is een totaal van circa 195 m² verhuurbaar vloeroppervlakte. Bestemmingsplan: De bedrijfswoning met bedrijfshal zijn gelegen binnen het bestemmings-/omgevingsplan "Industrieterrein Vluchtoord", vastgesteld 3 april 2013. Ter plaatse voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten uit de milieu categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, zoals opgenomen in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
1495 m²
Content
710 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.