Direkt zum Inhalt
Logo von Allround Makelaardij

Beukenlaan 11

5071CJ Udenhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 4.521

Fotoalbum

Beukenlaan 11 Udenhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze prachtige twéé-onder-één kapwoning aan de Beukenlaan 11 in Udenhout! Deze woning nodigt je uit om eens te komen kijken naar hoe fijn het hier wonen is, bel voor een afspraak en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Een compleet goed onderhouden woning waar recent aan verduurzaming is gedacht. De woning heeft 4 slaapkamers, en een tuin aan de voor- en achterzijde en een aangrenzende stenen garage. De totale woonoppervlakte is 117m², waardoor het ruim en toch gezellig aanvoelt. Tijdens de koude winterdagen zorgt de centrale verwarming, in combinatie met de sfeervolle open haard en airconditioning, voor warmte en comfort. Locatie & Omgeving De woning is gelegen in de buurt van scholen, speeltuinen en uitvalswegen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. In Udenhout is er voor ieder wat wils. Of je nu geïnteresseerd bent in natuur, cultuur, eten of winkelen, het is er allemaal. Algemene kenmerken van de woning Deze fijne gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 117m² en een perceeloppervlakte van 289m². Het is gebouwd in 1968 en heeft een energieklasse D. De woning is goed onderhouden en heeft een aangrenzende stenen garage. Bovendien is de woning voorzien van centrale verwarming, een open haard en airconditioning. Begane grond Op de begane grond vind je de woonkamer, die je uitnodigt om te ontspannen en te genieten. De kamer straalt een serene ambiance uit, versterkt door het overvloedige natuurlijke licht dat binnenstroomt. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog een vierde zeer ruime slaapkamer heeft. Dit biedt voldoende ruimte en privacy voor iedere bewoner. Buitenruimte & tuin Een bijzonder kenmerk van deze woning is de goed onderhouden tuin aan de voor- en achterzijde, perfect voor gezellige zomerse barbecueavonden of om te genieten van een goede kop koffie in de ochtendzon. Parkeren & extra voorzieningen Parkeergelegenheid is beschikbaar in de vorm van openbaar parkeren en parkeren op eigen terrein. De aangrenzende stenen garage kan plaats bieden aan één auto en heeft elektriciteit. Bijzonderheden & extra informatie - Bouwjaar: 1968 - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, voornamelijk dubbele beglazing, en driedubbele beglazing - Aantal slaapkamers: 4 - Woonoppervlakte: 117m² - Verwarming: centrale verwarming, open haard, elektrische verwarming - Mogelijkheid om van het gas af te gaan! - Tuin: voortuin, achtertuin - Garage: aangrenzende stenen garage - 10 zonnepanelen - Energieklasse: D Verbeteringen en verbouwingen die vanaf 2019 hebben plaatsgevonden aan de Beukenlaan 11; 2019: CV installatie van Intergas met boiler 2021: Kozijnen met triple glas, horren en rolluiken geplaatst, spouwmuur isolatie, en een vaste trap naar zolder geplaatst. 2022: Airconditioning geplaatst, kunststof dakkapel met 3 draaikiep ramen met elektrische rolluiken. 2023: Zolder afwerking, geïsoleerd en gestuukt, badkamer renovatie inclusief leidingen vernieuwd en afvoer wc, nieuwe groepenkast, 10 zonepanelen met omvormer. Achter tuin schutting, en zijkant schutting waarvan palen in beton zijn. 2024: Wc begane grond gerenoveerd, en een nieuwe thermostaatkranen "Danfoss" waterzijdig ingeregeld. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in! Deze sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning aan de Beukenlaan 11 in Udenhout is het bezichtigen meer dan waard. Neem vandaag nog contact met ons op. We kijken er naar uit jullie te verwelkomen in deze prachtige woning!

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas met boiler (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5071

Google Karten

Geografische Übersicht Udenhout

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Udenhout
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Udenhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung B

744

Bezeichnung A

667

Bezeichnung D

486

Bezeichnung G

240

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Udenhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Udenhout
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Udenhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.