Direct naar de inhoud
Logo van Allround Makelaardij

Beukenlaan 11

5071CJ Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 4.521

Fotogalerij

Beukenlaan 11 Udenhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige twéé-onder-één kapwoning aan de Beukenlaan 11 in Udenhout! Deze woning nodigt je uit om eens te komen kijken naar hoe fijn het hier wonen is, bel voor een afspraak en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Een compleet goed onderhouden woning waar recent aan verduurzaming is gedacht. De woning heeft 4 slaapkamers, en een tuin aan de voor- en achterzijde en een aangrenzende stenen garage. De totale woonoppervlakte is 117m², waardoor het ruim en toch gezellig aanvoelt. Tijdens de koude winterdagen zorgt de centrale verwarming, in combinatie met de sfeervolle open haard en airconditioning, voor warmte en comfort. Locatie & Omgeving De woning is gelegen in de buurt van scholen, speeltuinen en uitvalswegen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. In Udenhout is er voor ieder wat wils. Of je nu geïnteresseerd bent in natuur, cultuur, eten of winkelen, het is er allemaal. Algemene kenmerken van de woning Deze fijne gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 117m² en een perceeloppervlakte van 289m². Het is gebouwd in 1968 en heeft een energieklasse D. De woning is goed onderhouden en heeft een aangrenzende stenen garage. Bovendien is de woning voorzien van centrale verwarming, een open haard en airconditioning. Begane grond Op de begane grond vind je de woonkamer, die je uitnodigt om te ontspannen en te genieten. De kamer straalt een serene ambiance uit, versterkt door het overvloedige natuurlijke licht dat binnenstroomt. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog een vierde zeer ruime slaapkamer heeft. Dit biedt voldoende ruimte en privacy voor iedere bewoner. Buitenruimte & tuin Een bijzonder kenmerk van deze woning is de goed onderhouden tuin aan de voor- en achterzijde, perfect voor gezellige zomerse barbecueavonden of om te genieten van een goede kop koffie in de ochtendzon. Parkeren & extra voorzieningen Parkeergelegenheid is beschikbaar in de vorm van openbaar parkeren en parkeren op eigen terrein. De aangrenzende stenen garage kan plaats bieden aan één auto en heeft elektriciteit. Bijzonderheden & extra informatie - Bouwjaar: 1968 - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, voornamelijk dubbele beglazing, en driedubbele beglazing - Aantal slaapkamers: 4 - Woonoppervlakte: 117m² - Verwarming: centrale verwarming, open haard, elektrische verwarming - Mogelijkheid om van het gas af te gaan! - Tuin: voortuin, achtertuin - Garage: aangrenzende stenen garage - 10 zonnepanelen - Energieklasse: D Verbeteringen en verbouwingen die vanaf 2019 hebben plaatsgevonden aan de Beukenlaan 11; 2019: CV installatie van Intergas met boiler 2021: Kozijnen met triple glas, horren en rolluiken geplaatst, spouwmuur isolatie, en een vaste trap naar zolder geplaatst. 2022: Airconditioning geplaatst, kunststof dakkapel met 3 draaikiep ramen met elektrische rolluiken. 2023: Zolder afwerking, geïsoleerd en gestuukt, badkamer renovatie inclusief leidingen vernieuwd en afvoer wc, nieuwe groepenkast, 10 zonepanelen met omvormer. Achter tuin schutting, en zijkant schutting waarvan palen in beton zijn. 2024: Wc begane grond gerenoveerd, en een nieuwe thermostaatkranen "Danfoss" waterzijdig ingeregeld. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in! Deze sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning aan de Beukenlaan 11 in Udenhout is het bezichtigen meer dan waard. Neem vandaag nog contact met ons op. We kijken er naar uit jullie te verwelkomen in deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas met boiler (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.