Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Stapelen 11

5071KL Udenhout • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Udenhout

Fotoalbum

Stapelen 11 Udenhout
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Even een gemiddelde wensenlijst afwerken van een potentiële koper: Locatie: perfect. Kindvriendelijkheid: super! Door de ligging aan het grote, groenrijke speelplein aan de voorzijde. Instapklaar: jazeker, recent verbouwd, uitgebouwd en uitstekend onderhouden. Ruimte: verrassend, door de erker aan de voorzijde een ruime woonkeuken en door de aanbouw aan de achterzijde een eveneens riante woonkamer. Daarnaast ook 5 ruime (slaap)kamers en een brede dakkapel op zolder. Verbouwen: niet nodig, de woning is zoals gezegd instapklaar. Verdiepingen: 3, 3?? Ja, 1e, 2e en nog een extra bergvliering, dus 3 verdiepingen en met de begane grond dus 4 woonlagen. Berging: tuurlijk en nog eens vergroot ook met een grootte van 518 x 280 cm. Zon in de tuin: ook dat, weliswaar is de tuin op het noorden gericht, maar al snel kun je in voorjaar van het zonnetje genieten. Dus wij mogen hier een fraaie, ruim uitgebouwde middenwoning aanbieden met voortuin, achtertuin, vergrote berging en achterom. De woning is uitstekend onderhouden en de ligging aan het plein in 'De Mortel' is niet alleen kindvriendelijk, maar ook nog eens fraai, doordat er vrij uitzicht is. KENMERKEN: De woning is gebouwd in 1997. In 2017 riant uitgebouwd aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de begane grond. Perceeloppervlakte is 140 m². Woonoppervlakte is 131 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. De inhoud bedraagt 441 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. Gehele woning is geïsoleerd en v.v. dubbel glas en de uitbouwen en dakkapel zijn v.v. HR++ glas. Verwarming en warm water worden geleverd via een HR Remeha Calenta CV-combi uit 2012. De begane grond is tevens v.v. vloerverwarming. Keuken is in 2020 vernieuwd. Op de woning liggen aan de voorzijde 10 zonnepanelen van ieder 400 wattpiek en geplaatst in 2023. Energielabel is een uitstekend A label en is geldig tot 06-02-2036. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree te bereiken. In de hal is een ruime garderobekast gemaakt met de meterkast ernaast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en van daaruit direct de keuken. De 14 m² grote keuken is aan de voorzijde geplaatst en is in 2017 uitgebouwd met een erker, waardoor er een volwaardige leef- en woonkeuken is ontstaan. De opstelling is later in 2020 geheel vernieuwd en v.v. een moderne hoekopstelling. De keuken is compleet met koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en combi-oven (nagenoeg alle apparaten zijn van Siemens). De keuken heeft tevens een Quooker met een 7 liter boiler en het geheel is afgewerkt met een strak composiet werkblad. De ruim uitgebouwde woonkamer van ruim 36 m² is tuingericht en geeft toegang tot een flinke voorraadkast onder de trap. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een grote, moderne, keramische tegel, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Tussen de keuken en de woonkamer is een tussenhal met daarin de trapopgang en het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. In deze hal is tevens een luik aanwezig voor eventuele toegang tot de kruipruimte. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk en strakke behang wanden en pleisterwerk plafonds. De kamers hebben de volgende afmetingen: ouderslaapkamer aan de achterzijde 295 x 470 cm; kamer 2 aan de achterzijde 200 x 352 cm en kamer 3 aan de voorzijde 256 x 360 cm. De badkamer van 2,43 x 2,27 m is volledig betegeld en ook van alle gemakken voorzien met een ligbad/whirlpool, inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en modern, dubbel wastafelmeubel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is ingedeeld in een overloop met voorzolder en 2 kamers, aan de achterzijde met een brede dakkapel met kunststof kozijn. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur aan de voorzijde en de CV-opstelling met extra werkruimte (strijken, vouwen, kantoor) aan de achterzijde. De beide kamers, alsmede de gehele zolder, zijn afgewerkt met laminaat vloeren, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds. Zowel op de voorzolder als op de slaapkamers geven knieschotten in de schuinte van de kap extra bergruimte. De kamers hebben hier de volgende afmetingen: kamer aan de achterzijde 286 x 305 cm en kamer aan de voorzijde 286 x 303 cm. 3e VERDIEPING: Boven de slaapkamers is nog een extra bergvliering gerealiseerd. Deze bergvliering is bereikbaar via een luik op de voorzolder. BUITENLEVEN: De achtertuin is strak aangelegd met terrassen, gazon en plantenborders en ca. 8 meter diep. De tuin is weliswaar op het noorden gelegen, maar is absoluut zonrijk. De grotendeels stenen berging van 14,5 m² is vergroot en sfeervol afgewerkt met planken aan de voorzijde (gepotdekseld). In de berging is toegang tot de achterliggende poort. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5071

Google Karten

Geografische Übersicht Udenhout

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Udenhout
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Udenhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung B

744

Bezeichnung A

667

Bezeichnung D

486

Bezeichnung G

240

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Udenhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Udenhout
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Udenhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.