Aller directement au contenu
Logo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Stapelen 11

5071KL Udenhout • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Udenhout

Galerie de photos

Stapelen 11 Udenhout
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Even een gemiddelde wensenlijst afwerken van een potentiële koper: Locatie: perfect. Kindvriendelijkheid: super! Door de ligging aan het grote, groenrijke speelplein aan de voorzijde. Instapklaar: jazeker, recent verbouwd, uitgebouwd en uitstekend onderhouden. Ruimte: verrassend, door de erker aan de voorzijde een ruime woonkeuken en door de aanbouw aan de achterzijde een eveneens riante woonkamer. Daarnaast ook 5 ruime (slaap)kamers en een brede dakkapel op zolder. Verbouwen: niet nodig, de woning is zoals gezegd instapklaar. Verdiepingen: 3, 3?? Ja, 1e, 2e en nog een extra bergvliering, dus 3 verdiepingen en met de begane grond dus 4 woonlagen. Berging: tuurlijk en nog eens vergroot ook met een grootte van 518 x 280 cm. Zon in de tuin: ook dat, weliswaar is de tuin op het noorden gericht, maar al snel kun je in voorjaar van het zonnetje genieten. Dus wij mogen hier een fraaie, ruim uitgebouwde middenwoning aanbieden met voortuin, achtertuin, vergrote berging en achterom. De woning is uitstekend onderhouden en de ligging aan het plein in 'De Mortel' is niet alleen kindvriendelijk, maar ook nog eens fraai, doordat er vrij uitzicht is. KENMERKEN: De woning is gebouwd in 1997. In 2017 riant uitgebouwd aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de begane grond. Perceeloppervlakte is 140 m². Woonoppervlakte is 131 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. De inhoud bedraagt 441 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. Gehele woning is geïsoleerd en v.v. dubbel glas en de uitbouwen en dakkapel zijn v.v. HR++ glas. Verwarming en warm water worden geleverd via een HR Remeha Calenta CV-combi uit 2012. De begane grond is tevens v.v. vloerverwarming. Keuken is in 2020 vernieuwd. Op de woning liggen aan de voorzijde 10 zonnepanelen van ieder 400 wattpiek en geplaatst in 2023. Energielabel is een uitstekend A label en is geldig tot 06-02-2036. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree te bereiken. In de hal is een ruime garderobekast gemaakt met de meterkast ernaast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en van daaruit direct de keuken. De 14 m² grote keuken is aan de voorzijde geplaatst en is in 2017 uitgebouwd met een erker, waardoor er een volwaardige leef- en woonkeuken is ontstaan. De opstelling is later in 2020 geheel vernieuwd en v.v. een moderne hoekopstelling. De keuken is compleet met koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en combi-oven (nagenoeg alle apparaten zijn van Siemens). De keuken heeft tevens een Quooker met een 7 liter boiler en het geheel is afgewerkt met een strak composiet werkblad. De ruim uitgebouwde woonkamer van ruim 36 m² is tuingericht en geeft toegang tot een flinke voorraadkast onder de trap. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een grote, moderne, keramische tegel, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Tussen de keuken en de woonkamer is een tussenhal met daarin de trapopgang en het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. In deze hal is tevens een luik aanwezig voor eventuele toegang tot de kruipruimte. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk en strakke behang wanden en pleisterwerk plafonds. De kamers hebben de volgende afmetingen: ouderslaapkamer aan de achterzijde 295 x 470 cm; kamer 2 aan de achterzijde 200 x 352 cm en kamer 3 aan de voorzijde 256 x 360 cm. De badkamer van 2,43 x 2,27 m is volledig betegeld en ook van alle gemakken voorzien met een ligbad/whirlpool, inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en modern, dubbel wastafelmeubel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is ingedeeld in een overloop met voorzolder en 2 kamers, aan de achterzijde met een brede dakkapel met kunststof kozijn. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur aan de voorzijde en de CV-opstelling met extra werkruimte (strijken, vouwen, kantoor) aan de achterzijde. De beide kamers, alsmede de gehele zolder, zijn afgewerkt met laminaat vloeren, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds. Zowel op de voorzolder als op de slaapkamers geven knieschotten in de schuinte van de kap extra bergruimte. De kamers hebben hier de volgende afmetingen: kamer aan de achterzijde 286 x 305 cm en kamer aan de voorzijde 286 x 303 cm. 3e VERDIEPING: Boven de slaapkamers is nog een extra bergvliering gerealiseerd. Deze bergvliering is bereikbaar via een luik op de voorzolder. BUITENLEVEN: De achtertuin is strak aangelegd met terrassen, gazon en plantenborders en ca. 8 meter diep. De tuin is weliswaar op het noorden gelegen, maar is absoluut zonrijk. De grotendeels stenen berging van 14,5 m² is vergroot en sfeervol afgewerkt met planken aan de voorzijde (gepotdekseld). In de berging is toegang tot de achterliggende poort. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.