Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Antoon Coolenlaan 18

1422GP Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 527.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.400

2 % Übertragungssteuer (€ 10.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 539.900

Kaufpreis /m²: € 3.966

Fotoalbum

Antoon Coolenlaan 18 Uithoorn
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FIJNE, CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING MET GARAGE EN RUIME ACHTERTUIN OP DE MIDDAG- EN AVONDZON In de Antoon Coolenlaan, dichtbij winkelcentrum Zijdelwaard, staat deze lichte en ruime hoekwoning met garage. De woning heeft een speelse, Z-vormige woonkamer en via de open keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin ligt op het noordwesten en biedt in de middag en avond volop zon. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder met dakkapel is er meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van aluminium/kunststof puien met dubbel glas. BEGANE GROND Entree met garderobe, meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en de gas- en elektrameters. Toilet met wandcloset en fonteintje (uitgevoerd in wit/beige). Speelse Z-vormige woonkamer met trapkast, vaste kast en erker aan de voorzijde. Open keuken in U-opstelling met (vaat)wasmachineaansluiting, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, apothekerskast, inbouwspots en een deur naar de achtertuin. De parterre is grotendeels voorzien van een neutrale PVC-vloer. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer met wastafel, decorradiator, ligbad, wandcloset, douchecabine en verlaagd plafond met inbouwspots. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en tevens een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de Daalderop cv-ketel (2008). Ruime zolderkamer met dakkapel (ca. 2,30 m breed en met elektrisch rolluik) aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. BUITENRUIMTE EN GARAGE De circa 10 meter diepe achtertuin op het noordwesten is mooi van formaat en biedt toegang tot de ruime garage met elektra. Op de achtergevel van de woning bevinden zich een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. LOCATIE De woning ligt in de geliefde wijk Zijdelwaard, een rustige en groene woonomgeving die populair is bij gezinnen. Op korte afstand bevindt zich het hoofdwinkelcentrum van Uithoorn, eveneens Zijdelwaard genoemd, met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Scholen (tot en met gymnasium), sportvoorzieningen en speelvoorzieningen voor de kinderen liggen in de buurt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de sneltram 25 (Amsteltram) is er een directe verbinding van Uithoorn naar Station Zuid in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Z-vormige woonkamer met erker en trapkast; • Drie slaapkamers op de 1e verdieping én een grote zolderkamer met dakkapel; • Daalderop cv-ketel uit 2008; • Aluminium/kunststof puien met dubbel glas (circa 1991); • Elektrisch zonnescherm en rolluik aanwezig; • Voorzien van glasvezel-internet-aansluiting; • Achtertuin op het westen met toegang tot garage; • De zijtuin behoort niet tot het perceel en is eigendom van de gemeente Uithoorn; • In de koopovereenkomst wordt, niet limitatief, een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. De woning krijgt een eigen website. Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto’s in full-screen en maak je alvast een digitale bezichtiging. Download de brochure en klik op de link!

Hypothek berekenen

€ 527.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.400

2 % Übertragungssteuer (€ 10.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 539.900

3,04%

Jährlich

%

€ 26.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 527.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
461 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daaldrop Combi/fort 24/50+ (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.