Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Antoon Coolenlaan 18

1422GP Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 527.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 539.900

Precio de compra /m²: € 3.966

Galería de fotos

Antoon Coolenlaan 18 Uithoorn
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE, CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING MET GARAGE EN RUIME ACHTERTUIN OP DE MIDDAG- EN AVONDZON In de Antoon Coolenlaan, dichtbij winkelcentrum Zijdelwaard, staat deze lichte en ruime hoekwoning met garage. De woning heeft een speelse, Z-vormige woonkamer en via de open keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin ligt op het noordwesten en biedt in de middag en avond volop zon. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder met dakkapel is er meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van aluminium/kunststof puien met dubbel glas. BEGANE GROND Entree met garderobe, meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en de gas- en elektrameters. Toilet met wandcloset en fonteintje (uitgevoerd in wit/beige). Speelse Z-vormige woonkamer met trapkast, vaste kast en erker aan de voorzijde. Open keuken in U-opstelling met (vaat)wasmachineaansluiting, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, apothekerskast, inbouwspots en een deur naar de achtertuin. De parterre is grotendeels voorzien van een neutrale PVC-vloer. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer met wastafel, decorradiator, ligbad, wandcloset, douchecabine en verlaagd plafond met inbouwspots. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en tevens een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de Daalderop cv-ketel (2008). Ruime zolderkamer met dakkapel (ca. 2,30 m breed en met elektrisch rolluik) aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. BUITENRUIMTE EN GARAGE De circa 10 meter diepe achtertuin op het noordwesten is mooi van formaat en biedt toegang tot de ruime garage met elektra. Op de achtergevel van de woning bevinden zich een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. LOCATIE De woning ligt in de geliefde wijk Zijdelwaard, een rustige en groene woonomgeving die populair is bij gezinnen. Op korte afstand bevindt zich het hoofdwinkelcentrum van Uithoorn, eveneens Zijdelwaard genoemd, met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Scholen (tot en met gymnasium), sportvoorzieningen en speelvoorzieningen voor de kinderen liggen in de buurt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de sneltram 25 (Amsteltram) is er een directe verbinding van Uithoorn naar Station Zuid in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Z-vormige woonkamer met erker en trapkast; • Drie slaapkamers op de 1e verdieping én een grote zolderkamer met dakkapel; • Daalderop cv-ketel uit 2008; • Aluminium/kunststof puien met dubbel glas (circa 1991); • Elektrisch zonnescherm en rolluik aanwezig; • Voorzien van glasvezel-internet-aansluiting; • Achtertuin op het westen met toegang tot garage; • De zijtuin behoort niet tot het perceel en is eigendom van de gemeente Uithoorn; • In de koopovereenkomst wordt, niet limitatief, een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. De woning krijgt een eigen website. Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto’s in full-screen en maak je alvast een digitale bezichtiging. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 527.500

Coste del comprador (estimado): € 12.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 539.900

3,04%

Anualmente

%

€ 26.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 527.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daaldrop Combi/fort 24/50+ (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.