Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Antoon Coolenlaan 18

1422GP Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 527.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.400

2% transfer tax (€ 10.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 539.900

Purchase price /m²: € 3.966

Photo Gallery

Antoon Coolenlaan 18 Uithoorn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

FIJNE, CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING MET GARAGE EN RUIME ACHTERTUIN OP DE MIDDAG- EN AVONDZON In de Antoon Coolenlaan, dichtbij winkelcentrum Zijdelwaard, staat deze lichte en ruime hoekwoning met garage. De woning heeft een speelse, Z-vormige woonkamer en via de open keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin ligt op het noordwesten en biedt in de middag en avond volop zon. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder met dakkapel is er meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van aluminium/kunststof puien met dubbel glas. BEGANE GROND Entree met garderobe, meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en de gas- en elektrameters. Toilet met wandcloset en fonteintje (uitgevoerd in wit/beige). Speelse Z-vormige woonkamer met trapkast, vaste kast en erker aan de voorzijde. Open keuken in U-opstelling met (vaat)wasmachineaansluiting, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, apothekerskast, inbouwspots en een deur naar de achtertuin. De parterre is grotendeels voorzien van een neutrale PVC-vloer. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer met wastafel, decorradiator, ligbad, wandcloset, douchecabine en verlaagd plafond met inbouwspots. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en tevens een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de Daalderop cv-ketel (2008). Ruime zolderkamer met dakkapel (ca. 2,30 m breed en met elektrisch rolluik) aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. BUITENRUIMTE EN GARAGE De circa 10 meter diepe achtertuin op het noordwesten is mooi van formaat en biedt toegang tot de ruime garage met elektra. Op de achtergevel van de woning bevinden zich een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. LOCATIE De woning ligt in de geliefde wijk Zijdelwaard, een rustige en groene woonomgeving die populair is bij gezinnen. Op korte afstand bevindt zich het hoofdwinkelcentrum van Uithoorn, eveneens Zijdelwaard genoemd, met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Scholen (tot en met gymnasium), sportvoorzieningen en speelvoorzieningen voor de kinderen liggen in de buurt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de sneltram 25 (Amsteltram) is er een directe verbinding van Uithoorn naar Station Zuid in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Z-vormige woonkamer met erker en trapkast; • Drie slaapkamers op de 1e verdieping én een grote zolderkamer met dakkapel; • Daalderop cv-ketel uit 2008; • Aluminium/kunststof puien met dubbel glas (circa 1991); • Elektrisch zonnescherm en rolluik aanwezig; • Voorzien van glasvezel-internet-aansluiting; • Achtertuin op het westen met toegang tot garage; • De zijtuin behoort niet tot het perceel en is eigendom van de gemeente Uithoorn; • In de koopovereenkomst wordt, niet limitatief, een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. De woning krijgt een eigen website. Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto’s in full-screen en maak je alvast een digitale bezichtiging. Download de brochure en klik op de link!

Mortgage berekenen

€ 527.500

Cost of copper (estimated): € 12.400

2% transfer tax (€ 10.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 539.900

3,04%

Yearly

%

€ 26.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 527.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
181 m²
Content
461 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daaldrop Combi/fort 24/50+ (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.