Direkt zum Inhalt
Logo von LDB Makelaardij

Bernard Zweershof 11

1421KL Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.160

Fotoalbum

Bernard Zweershof 11 Uithoorn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in een rustig en kindvriendelijk hofje in Uithoorn! Aan een autoluw, groen en kindvriendelijk hofje in Uithoorn ligt deze moderne en uitstekend onderhouden woning aan de Bernard Zweershof 11. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is perfect geschikt voor starters, gezinnen, expats én mensen die rustig en comfortabel willen wonen met goede bereikbaarheid richting Amsterdam. De woning bevindt zich in een verzorgd hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de brede opzet van de wijk, het vele groen en de nette uitstraling ervaar je hier direct een prettig thuisgevoel. Uitstekende bereikbaarheid Een groot pluspunt van deze woning is de ligging nabij tram 25. Op loopafstand bevindt zich deze snelle verbinding richting Amsterdam Zuid, Station Zuid/WTC en Amstelveen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Haarlem uitstekend bereikbaar. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne afwerking, strakke wanden en fraaie vloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De zithoek aan de tuinzijde biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De moderne keuken (2022) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast/vriezer, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een Quooker. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over en geniet je van veel natuurlijk licht in huis. Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. De tuin beschikt over meerdere zitmogelijkheden, een achterom en een houten berging met elektra — ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Door de rustige ligging kun je hier optimaal genieten van privacy en buitenleven. Extra ruimte en gebruiksgemak Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de praktische uitbouw/bijkeuken. Deze ruimte biedt veel extra opbergmogelijkheden en kan uitstekend dienen als wasruimte, provisieruimte of hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging die je niet vaak ziet bij vergelijkbare woningen in de buurt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer (2021) is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De stijlvolle afwerking en rustige kleurstelling geven de badkamer een hotelwaardige uitstraling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt en zeer functioneel in gebruik. Duurzaam en energiezuinig De woning beschikt over 9 zonnepanelen en heeft energielabel A++, wat zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een CV-ketel uit 2018. Kenmerken Instapklare en moderne woning - Energielabel A++ - 9 zonnepanelen - Moderne keuken uit 2022 - Luxe badkamer uit 2021 - CV-ketel uit 2018 - Drie ruime slaapkamers - Extra uitbouw/bijkeuken met veel opbergruimte - Zonnige achtertuin op het zuiden - Houten berging met elektra - Achterom aanwezig - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol - Rustige en groene woonomgeving Kortom Een moderne, lichte en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in Uithoorn. Dankzij de zonnige tuin, extra bergruimte, luxe afwerking en uitstekende bereikbaarheid is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! ===================================================== Delightful Living in a Quiet and Family-Friendly Courtyard in Uithoorn Situated in a peaceful, traffic-calmed, green, and family-friendly courtyard in Uithoorn, this modern and exceptionally well-maintained home at Bernard Zweershof 11 offers the perfect blend of comfort, convenience, and tranquility. An ideal property for first-time buyers, families, expats, and anyone seeking a comfortable lifestyle in a quiet residential setting with excellent connections to Amsterdam. The home is located in a well-kept courtyard where children can play safely outdoors and where privacy and peace are paramount. Thanks to the spacious layout of the neighborhood, abundant greenery, and attractive surroundings, you'll immediately feel at home. Excellent Accessibility One of the property's major advantages is its proximity to Tram 25. Within walking distance, this fast and convenient connection provides direct access to Amsterdam Zuid, Station Zuid/WTC, and Amstelveen. In addition, major roads connecting to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht, and Haarlem are easily accessible. Shops, schools, sports facilities, and recreational areas are all located nearby. Layout Ground Floor Through the well-maintained front garden, you enter the home. The entrance hall provides access to the guest toilet, utility meter cupboard, and the bright living room. The spacious living room benefits from large windows, creating a wonderful sense of light and openness. Modern finishes, sleek walls, and attractive flooring give the space a contemporary feel. The seating area at the rear of the house overlooks the garden and offers a relaxing place to unwind, while the open-plan connection to the kitchen enhances the spacious atmosphere. The modern kitchen (2022) is located at the front of the property and features a stylish color scheme. It is equipped with a range of built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop, refrigerator/freezer, combination oven-microwave, extractor hood, and a Quooker boiling-water tap. Its practical layout makes it ideal for cooking enthusiasts and entertaining guests. From the living room, sliding doors provide access to the sunny rear garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living while allowing plenty of natural light into the home. Rear Garden The beautifully landscaped rear garden faces south, ensuring sunshine throughout the day. The garden offers multiple seating areas, a rear entrance, and a wooden storage shed with electricity—perfect for bicycles, tools, and additional storage. Thanks to its peaceful location, you can fully enjoy privacy and outdoor living here. Additional Space and Convenience A particularly valuable feature of this property is the practical extension/utility room. This versatile space offers ample storage and can easily be used as a laundry room, pantry, hobby room, or additional utility space. A rare and highly desirable addition that is not often found in comparable homes in the area. First Floor The first floor comprises three generously sized bedrooms, all neatly finished and benefiting from plenty of natural light. The rooms can easily be adapted to suit your needs as bedrooms, children's rooms, home offices, or hobby spaces. The luxurious modern bathroom (2021) features a spacious walk-in shower, double vanity unit, and a second toilet. Stylish finishes and a calm color palette give the bathroom an elegant, hotel-like ambiance. Also on this floor is a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer, neatly integrated and highly functional. Sustainable and Energy-Efficient The property is equipped with 9 solar panels and boasts an A++ energy label, resulting in low energy costs and future-proof living comfort. The home is also well insulated and fitted with a central heating boiler installed in 2018. -Key Features -Move-in ready and modern home -Energy Label A++ -9 solar panels -Modern kitchen (2022) -Luxury bathroom (2021) -Central heating boiler (2018) -Three spacious bedrooms -Extension/utility room with ample storage space -Sunny south-facing rear garden -Wooden storage shed with electricity -Rear access -Excellent connections to Amsterdam and Schiphol Airport -Quiet and green residential environment In Summary A modern, bright, and exceptionally well-maintained home in a prime location in Uithoorn. With its sunny garden, additional storage space, luxurious finishes, and excellent accessibility, this is a property that is sure to capture your heart. Are you looking for a move-in ready home where peace, comfort, and accessibility come together? Schedule a viewing today and experience the welcoming atmosphere of this wonderful property for yourself.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,21%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.