Direkt zum Inhalt
Logo von KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Colijnlaan 184

1421CD Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

€ 626.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.370

2 % Übertragungssteuer (€ 12.520) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 640.370

Kaufpreis /m²: € 6.323

Fotoalbum

Colijnlaan 184 Uithoorn
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stralende bungalow aan de Colijnlaan in Uithoorn. Comfortabel, gelijkvloers wonen met prachtig uitzicht over het water en de brede laan. Op een bijzondere en rustige locatie aan het water, bereikbaar via een charmante brug, staat deze ruime en lichte bungalow. Alles op één niveau. De woning biedt een riante voortuin met carport en parkeerruimte voor meerdere auto’s, waardoor parkeren nooit een probleem is. De entree bevindt zich onder de carport en leidt naar een ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van deze goed doordachte woning. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de bungalow en is een plek van licht en comfort. Dankzij de grote raampartij en de schuifpui geniet je van een prachtig uitzicht over de verzorgde voortuin en het water. De laminaatvloer, airconditioning en het elektrisch zonnescherm maken dit een aangename plek om te verblijven, ongeacht het seizoen. Hier kun je ontspannen, gasten ontvangen of genieten van een goed boek met uitzicht op het kabbelende water. De open keuken is stijlvol en volledig uitgerust met moderne apparatuur: een koelkast met vriesvak, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Met veel kastruimte en handige lades is koken hier een plezier. Via een praktische doorloop achter de keuken is er ruimte voor een gezellige eethoek. Openslaande deuren (voorzien van een rolluik) verbinden deze ruimte direct met de patio-achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Dit is de ideale plek voor gezellige diners, koffie in de zon of een rustig moment buiten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaat en rolluiken. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je ’s ochtends direct van het buitenlicht en de frisse lucht kunt genieten. De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast. Praktische ruimtes maken dit huis extra comfortabel: een inpandige berging aan de voorzijde, bereikbaar van binnen én buiten, biedt volop opbergruimte voor tuingereedschap en andere spullen. De technische ruimte herbergt de cv-installatie en mechanische ventilatie, ruimte voor de wasmachine en droger, met daarnaast extra opbergmogelijkheden. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een oase van rust en privacy. Omgeven door een stenen muur en voorzien van een fijn terras en een grote plantenbak, biedt deze tuin een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van gezellige zomeravonden. Wonen aan de Colijnlaan betekent genieten van comfort, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Deze bungalow combineert een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een schitterende buitenruimte. Alles gelijkvloers en klaar om direct van te genieten, een unieke kans in Uithoorn! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Omgeving: Uithoorn is een moderne en actieve gemeente met circa 29.250 inwoners. Het oudste gedeelte van Uithoorn is direct gelegen aan de rivier de Amstel en de haven biedt plaats aan grote en kleine boten. Winkels, restaurants en scholen zijn voldoende aanwezig. Bereikbaarheid: gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid. Uithoorn is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Utrecht. Met de komst van de sneltram in 2024 is de verbinding tussen Uithoorn, Amstelveen en Amsterdam enorm verbeterd, de eindhalte bij het Spoorhuis ligt op loopafstand van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 626.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.370

2 % Übertragungssteuer (€ 12.520) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 640.370

3,04%

Jährlich

%

€ 31.300

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 626.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
359 m³
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.