Direkt zum Inhalt
Logo von Heykens Makelaardij

Beekstraat 4

6129CW Urmond • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elsloo

Fotoalbum

Beekstraat 4 Urmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Authentiek gebouwd en in het nostalgische Oud-Urmondse beschermde dorpsgezicht gelegen woonhuis op ruim grondperceel met veel toegankelijkheid rondom het woonhuis, een grote garage | loods (met verdieping) en ontsluitingsmogelijkheid aan de achterzijde van het perceel. De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een bergzolder, maar bovenal nog een royale en gehele onderkeldering met een uiterst bruikbare hoogte van ca. 2,31 en multifunctionele ruimten al hier. Gelegen in een geliefd en pittoresk deel van Urmond omgeven door natuur en in nabijheid van uitvalswegen. Locatie en ligging: Urmond komt in een oorkonde uit 1153 voor het eerst voor. En vooral Oud-Urmond, met als eerste straat de Beekstraat, is een van de oudste delen van dit dorp. Karaktervolle panden en bouwstijlen komen daar in veelvoud voor, gelegen aan de buitenrand van Urmond biedt dat veel privacy in de tuin en onuitputtelijk veel natuur in de omgeving. Maar ook goed bereikbaar ten aanzien van uitvalswegen richting zowel omliggende kernen als richting snelwegen. Begane grond: Deze woning wordt vanaf de oprit aan de rechtse kant als het ware omringd door een achter de woning door lopende oprit, opvolgend in de betegelde rondgang richting de de loods | garage en de aan de andere weerszijde van de woning gelegen carport. Alwaar dubbele openslaande poortdeuren eveneens weer een toegang van en naar de openbare weg bieden. Centraal in de hoofdbouw van de woning is de voordeur gelegen. De achterliggende weg aan de achterzijde van de loods | garage en de tuin biedt interessante mogelijk voor toegang van en naar die toegangsweg. De woning heeft een ruime hal met meterkast (slimme meter, automatische groepenkast en glasvezelaansluiting), open trapopgang naar de verdieping, alsmede traptoegang naar het souterrain, de toiletopstelling met zwevend closet en fonteintje en twee toegangsdeuren, een naar de woonkamer en de ander naar de eetkamer. De woonkamer is in de indeling aanwezig vanaf de voorzijde tot de achterzijde, grenzend aan de oprit. In de woonkamer is er een kachel aanwezig. Vanuit de eetkamer is een schuifdeur voor toegang naar het balkon terras aanwezig en de verbinding met de keuken. Keuken in een U opstelling en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven en koelkast. Vanuit de keuken is er een loopdeur aanwezig naar het balkon terras. Eerste verdieping: De eerste verdieping is uitgevoerd in een degelijke betonnen vloeren basis en de overloop biedt veel ruimte, openheid en toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn een tweetal slaapkamers aanwezig boven de carport, alwaar de achterste slaapkamer een eigen toegangsdeur naar een eigen balkon heeft. De grote slaapkamer aan de andere zijde bevat ingebouwde muurkasten. De badkamer ligt centraal en bevat een dubbele wastafel, luxe douche cabine met jets en speaker, bidet en tweede toilet. Tevens is er een vlizo-trap voor toegang naar de bergzolder aanwezig. Tweede verdieping: Met vlizo-trap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,54 m en daarmee goed beschikbaar voor het opbergen van aanvullende spullen. Souterrain: De gehele woning is onderkelderd met een hoogte van ca. 2,30m en dit souterrain bereik is zowel via de tuintrappen als via de trap in de halpartij rechtstreeks bereikbaar en bevat een centrale hal, een stookruimte met opstelplaats van de C.V. ketel (Brink B-28 | eigendom | 1981 | heteluchtverwarming) en de gasboiler (eigendom), een bijkeuken met keukenkastenopstelling en witgoed aansluitingen. Ideaal is dat dit souterrain bereik middels trappen in een verbinding staat Tuin | perceel: De tuin met waterput, omvangrijk in omvang, door de indeling in twee perceel met in totaal 984 m2 grondoppervlak ruim bedeeld aan diverse fraaie plekjes, zoals het balkon terras als eerste uitzichtpunt vanuit de woning richting de tuin. In de ruimte naast de loods | garage is er een dakoverkapping aanwezig waar het heerlijk vertoeven is met een ideale plek zoals nu ook gebruikt wordt, voor een buitenkeuken. Loods | garage: Maar liefst 180 m2 hobbyruimte is er beschikbaar op de begane grond van de loods | garage. Een heerlijk oppervlak om een eigen invulling aan te geven. Deze ruimte heeft een aparte meterkast, een kantoor, toiletruimte met voorportaal met wastafel en nog een aanzienlijke zolder met een hoogte van zelfs ca. 2,06 m. Door het omvangrijke perceelformaat is de loods geheel niet bezwarend voor het gebruik van maximaal veel tuin meters. Bijzonderheden: Deze woning is in de authentieke landelijke stijl, passend bij de wijk en het straatbeeld gebouwd, echter wel pas in 1981. Een later bouwjaar daarmee, waarbij er met geïsoleerde spouwmuren, een zoldervloer met isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas. Elektrische vloerverwarming op de badkamer (niet recent in gebruik geweest). De loods | garage is voorzien van een eigen elektra meter en gasmeter ter hoogte van het toilet, alsmede krachtstroom aansluiting. Een woning met ontzettend veel invalshoeken en mogelijkheden, op een unieke, door groen riant omgeving landelijk gelegen woning met veel extra ruimte. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Beschermd dorpsgezicht: De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
217 m²
Fläche des Grundstücks
984 m²
Inhalt
810 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
71 m²
Externe Berghalle
218 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Allesbrander en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6129

Google Karten

Betrachten Sie Urmond auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Urmond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Urmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urmond. In 2025 waren da 5.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

5.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

159

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urmond
Jahr Einwohner
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.565 0-15: 730 15-25: 520 25-45: 1.275 45-65: 1.585

Ausbildungsstufe

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

685

Bezeichnung A

492

Bezeichnung D

384

Bezeichnung B

353

Bezeichnung F

323

Bezeichnung G

241

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urmond
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2025 ongeveer 5.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer Häuser in Urmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.