Einwohner
325.510
Letztes Jahr: 2025
Amsterdamsestraatweg 699 C
3555HD Utrecht • Utrecht
Verkauft unter Vorbehalt
€ 699.699 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.844
2 % Übertragungssteuer (€ 13.994) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 715.543
Kaufpreis /m²: € 4.826
Fotoalbum
Beschreibung
Wow, een huis waar karakter en modern wonen écht samenkomen. Een woning die u niet vaak tegenkomt en die u niet snel zult vergeten. De huidige bewoners hebben hier met veel liefde gewoond en dat is in alles terug te zien. We hebben het hier over een jaren ’30 tussenwoning, gelegen in het geliefde Zuilen. De woning beschikt over een heerlijke indeling. Op de begane grond treft u aan de voorzijde een moderne keuken en aan de achterzijde een zeer royale, tuingerichte zithoek. De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime tweede verdieping met een praktische overloop en twee fijne kamers. Aan ruimte geen gebrek en ook de prettige sfeer ontbreekt hier zeker niet. Hier voelt iedereen zich snel thuis en wij durven bijna te zeggen dat u dat gevoel ook zult ervaren. Lees snel verder en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis. De omgeving De woning ligt aan de levendige Amsterdamsestraatweg, op fietsafstand van het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan restaurants, koffietentjes, supermarkten en diverse winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Utrecht Centraal als station Zuilen bevinden zich op korte afstand en met de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad. Daarnaast ligt het populaire Julianapark op korte afstand, een prachtige groene plek waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. De indeling is als volgt: Begane grond Hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is tevens voorzien van een trapkast met daarin de moderne meterkast, een garderobemogelijkheid en een toiletruimte voorzien van een wandcloset. We lopen door en komen binnen in een geweldige woon- en eetkamer. Wat een ruimte! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is deze kamer bijzonder royaal. De warme sfeer valt direct op, mede door de houten vloer die in visgraat is gelegd. Dit geeft de ruimte direct karakter. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Een leuk detail is de erker aan de voorzijde, een typisch kenmerk van een jaren ’30 woning dat hier natuurlijk niet mag ontbreken. De woonkamer is zeer ruim opgezet. Aan de achterzijde is de zithoek gecreëerd, met volop ruimte voor een comfortabele bank, fauteuils, een salontafel en een tv meubel. Vanuit hier heeft u zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze bestaat uit twee delen, een eiland en een wandopstelling. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak en een vaatwasser. In het vaste keukenblok bevinden zich de koelkast, vriezer en oven. De keuken is uitgevoerd met donkere, matte fronten en een werkblad van wit steen met antracietkleurige aders, een marmerlook die luxe uitstraalt. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de straat. Door de royale afmetingen van de begane grond is er tussen de keuken en de zithoek volop ruimte voor een eetgedeelte. Denk aan een ronde of rechthoekige tafel met vier tot zes stoelen. Via openslaande deuren bereikt u de tuin. Deze is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, kunstgras, vaste beplanting en een aansluiting voor een buitendouche. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met aangrenzend een veranda. Ideaal om ook bij minder weer heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, perfect voor het stallen van fietsen. Opvallend is niet alleen de diepte van de woning, maar ook die van de tuin. Hierdoor kunt u eenvoudig meerdere zitplekken creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Terug naar binnen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Allereerst de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt over openslaande deuren naar een mogelijk toekomstig dakterras, vergunning vereist. De overige twee kamers bevinden zich aan de voorzijde. Momenteel is één kamer in gebruik als werkkamer en de andere als walk in closet, wie droomt daar nu niet van. Uiteraard zijn deze ruimtes ook uitstekend geschikt als slaap- of werkkamer. Tot slot de badkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde. De moderne uitstraling springt direct in het oog. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloop- en regendouche, een ligbad, een extra breed wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer die in de lengte is gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. 2e verdieping Overloop met een opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en daardoor optimaal vergroot. De ruimtes zijn uitermate geschikt als slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als studeer, logeer of hobbykamer. Net als de overige vertrekken in de woning zijn ook deze kamers strak afgewerkt en voorzien van dezelfde houten vloerdelen als op de eerste verdieping. Bijzonderheden - bouwjaar 1936 - gebruiksoppervlakte wonen circa 145 m², inhoud circa 523 m³, perceeloppervlak 128 m² - de gehele woning is (door de vorige eigenaren) in de afgelopen jaren gemoderniseerd - een heerlijke tuin met berging, veranda en achterom - verwarming en warm water middels een cv-ketel van Nefit, bouwjaar 2019 - in de koopovereenkomst worden, gezien het bouwjaar, artikelen opgenomen met betrekking tot ouderdom en asbest - energielabel A, geldig tot 7 april 2036 - gratis parkeren voor de deur Oplevering in overleg
Hypothek berekenen
€ 699.699
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.844
2 % Übertragungssteuer (€ 13.994) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.543
3,04%
Jährlich
%
€ 34.985
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 699.699 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Inhalt
- 523 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Utrecht auf der Karte
Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.
Durchschnittliche WOZ
EUR 474.416
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.255
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25.985
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Ausbildungsstufe
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
47.799
Bezeichnung C
25.699
Bezeichnung B
17.523
Bezeichnung D
13.066
Bezeichnung F
12.655
Bezeichnung G
11.728
Bezeichnung E
11.306
Bezeichnung A+
9.677
Bezeichnung A++
5.013
Bezeichnung A+++
4.232
Bezeichnung A++++
725
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Strom: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Strom: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Strom: 3.142
Betriebsaktivität in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer Häuser in Utrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jadelaan 47
3523CS Utrecht
€ 385.000 k.k.
€ 7.264/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Theemsdreef
3562EN Utrecht
€ 750 p/m
€ 8/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marco Pololaan 361
3526GG Utrecht
€ 41.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 18 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Ravenoord 31
3523DB Utrecht
€ 1.250 p/m
€ 47/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Weerdsingel W.Z.
3513BA Utrecht
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oudwijk 51
3581TH Utrecht
€ 725.000 k.k.
€ 7.474/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Surinamestraat 123
3531KK Utrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.882/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 75 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hermelijnvlinderdijk 130
3544ZC Utrecht
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 4
