Direkt zum Inhalt
Logo von Donné Vastgoed

David van Mollemstraat 147

3513GA Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 2.295 p/m

Mietpreis /m²: € 25

Fotoalbum

David van Mollemstraat 147 Utrecht
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Appartement in de prachtige wijk Zijdebalen met grote gemeenschappelijke binnentuin en uitzicht op de Vecht. In de nieuwe wijk Zijdebalen is dit prachtige appartement gerealiseerd. Zijdebalen is een binnenstedelijke herontwikkeling bestaande uit nieuwe en zeer diverse woningen. Met dank aan haar ligging in het centrum begeeft u zich binnen enkele minuten in het historisch centrum van de stad, maar zijn uitvalswegen zoals de A2, A27 en de A28 ook gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving vindt u tevens voldoende faciliteiten, zo zijn er diverse supermarkten, een sportschool en verschillende horecagelegenheden. Het nabijgelegen park en de prachtige Vecht bieden de mogelijkheid om heerlijk te recreëren. Indeling Bij binnenkomst van het in 2019 opgeleverde appartementencomplex betreedt u allereerst de centrale hal, waarna u middels de trap of lift het appartement bereikt. Het appartement is gelegen op de tweede etage en bevindt zich op de hoek van het pand, waardoor u perfect uitzicht hebt over de Vecht. Bij het betreden van het appartement verleent de hal toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van een royaal formaat en eventueel in te richten als werkkamer. Eén van de slaapkamers verleent directe toegang tot de loggia (inpandig balkon). De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De hal verleent eveneens toegang tot het toilet met fonteintje en tot de berging. In deze berging bevinden zich tegens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan het einde van de hal volgt de riante woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van grote ramen. Dit zorgt voor veel daglicht en een prachtig uitzicht. De open keuken beschikt over de benodigde keukenapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser, daarnaast is er voldoende opbergruimte. Buitenruimte U kunt de loggia betreden via de woonkamer en een van de slaapkamers. Vanuit deze loggia kunt u uitkijken over de Vecht. Daarnaast kunt u gebruik maken van de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, voorzien van picknickbanken, moestuinbakken en een speeltuintje. Het appartement is gestoffeerd en per 01-07-2026 beschikbaar. Tevens is het mogelijk een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden: ruim gestoffeerd appartement van 90m2 in 2019 opgeleverd appartement in statig pand gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad huisdieren in overleg inclusief parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage Let op: I.v.m. schilderwerk kan de woning op de foto afwijken van de huidige realiteit. Huurprijs: 2295,- excl. per maand. inclusief parkeerplaats Huurder is zelf contractant voor warmte, water, elektra, gemeentelijke lasten en internet. Borg: De borg staat gelijk aan 2x de maand huur. WILT U DE WONING BEZICHTIGEN? Graag ontvangen wij per e-mail of contactformulier op onze website de volgende informatie: adres van de woning waarin u bent geïnteresseerd telefoonnummer bent u student, in loondienst of zelfstandig ondernemer? werkende; voor welk bedrijf of organisatie? Studerend; welke studie/welke instelling de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode) aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden) bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner) Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak. Wij zullen de kandidaten die als eerst reageren als eerst benaderen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.295 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
264 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater Aan het water
Garten
Niet aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Douche Bergruimte Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Douche Bergruimte Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3513

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.