Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Utrecht

Hieronymusplantsoen 2 B

3512KV Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 10.156

Fotoalbum

Hieronymusplantsoen 2 B Utrecht
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in ‘het torentje’ Welkom in een sprookjesachtige bovenwoning op de eerste verdieping van een prachtig pand op een fantastische locatie. En dat torentje? Daar kun je slapen. Droom verder terwijl je deze tekst leest en wie weet wordt de droom werkelijkheid. Deze unieke bovenwoning aan het Hieronymusplantsoen 2B brengt rust en het bruisende stadsleven op aantrekkelijke wijze samen, waarbij de rijke historie op verschillende manieren zichtbaar is. Het betreft een karakteristiek pand, in het BAG te boek als bouwjaar 1450. Door aanpassingen door de jaren heen is een mooie combinatie ontstaan van modern comfort en historische elementen. Die combinatie komt ook terug in de omgeving, waar historische charme, groen en levendigheid samenkomen. De woning beschikt over een heerlijke woon-/eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Als extra heeft dit appartement een entresol: fantastisch om hier het slaapgedeelte te creëren. Vanuit de woning wandel je langs de singels richting de Oudegracht, met gezellige terrassen en diverse winkels. In de directe omgeving liggen meerdere parken en wandelroutes, en ook de Domkerk ligt op slechts vijf minuten afstand. Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend: Utrecht Centraal ligt op korte fiets- en loopafstand en binnen tien minuten bereik je de uitvalswegen richting de A27 en A28. Eerste verdieping Via de keurige gemeenschappelijke entree kom je binnen in de woon-/eetkamer. De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet. De hoge plafonds zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige daglichtinval dankt de kamer aan de royale raampartijen. Je wordt meteen betoverd door het sierlijke ornament in het midden van het plafond; de sierlijst maakt het helemaal af. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer die in de lengte is gelegd voor een ruimtelijk effect, afgemaakt met witte plinten. Modern en klassiek komen hier samen: het strakke stucwerk wordt niet alleen gecombineerd met het ornament, maar ook met een mooie klassieke schouw. De kamer heeft een mooi formaat dat naar eigen smaak in te delen is. Aan de voorzijde creëer je een leuke zithoek met in het midden een gezellig eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Die is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. De keuken past door zijn neutrale kleurstelling van witte fronten en een donker aanrechtblad keurig bij het geheel, en aan ruimte is geen gebrek dankzij de onder- en bovenkasten. Loop je door naar voren, dan zie je aan de linkerzijde de slaapkamer met toegang tot de badkamer. Hoe leuk is dit formaat? Een mooi uitkijkpunt over de buurt vanuit je eigen slaapkamer, en ook deze ruimte is heerlijk licht door de raampartijen. Aan ruimte geen gebrek, maar daar komen we zo op terug. Eerst een kijkje in de badkamer. De badkamer heeft een neutrale afwerking die past bij de rest. De wanden zijn wit betegeld en de vloer is voorzien van donkere tegels die doorlopen in de achterwand van het toilet en de douche. Je treft er een douche, een wastafel met planchet en spiegel en een wandcloset. Boven het toilet bevindt zich een vaste kast met daarin de cv-ketel. Entresol Terug naar de slaapkamer. Vind je deze net iets te klein? Dan biedt de entresol dé oplossing. Via een houten trap betreed je deze knusse, bedstede-achtige ruimte onder het dak. Wat een leuke en geborgen plek om te slapen. Wordt dit jouw droomslaapkamer in het torentje? Bijzonderheden - Bouwjaar 1450 (BAG); huidige bebouwing omstreeks 1906 - Woonoppervlakte circa 32 m², inhoud circa 133 m³ - Gemeentelijk monument, gebouwd omstreeks 1906 op een laatmiddeleeuws fundament - Toegeschreven aan architect F.J. Nieuwenhuis - Monumentale gemeenschappelijke entree (niet meegerekend in de woonoppervlakte) - Gelijkvloers wonen op de eerste verdieping - Woning met entresol/bedstede voor extra slaapplek of leefruimte - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2017) - Energielabel A, geldig tot 28 mei 2036 - Betaald parkeren; parkeren met vergunning mogelijk - Centrale ligging aan een groen plein, op vijf minuten van de Dom - De volgende extra artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst: as-is-where-is, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een artikel inzake de gewelven. Informatie over deze artikelen kunt u voorafgaand opvragen bij ons kantoor. VvE & lasten - De woning maakt deel uit van een nieuwe VvE; servicekosten € 46,05 per maand - Voorschot gas/elektra en water via de VvE: € 61,78 per maand - Breukdeel 32/292; reservefonds in opbouw Oplevering in overleg, kan snel

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
32 m²
Inhalt
133 m³

Bau und Energie

Baujahr
1450
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3512

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.