Direkt zum Inhalt
Logo von IMMO 030 Makelaars

Johannes Uitenbogaertstraat 21 C

3553VM Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 6.290

Fotoalbum

Johannes Uitenbogaertstraat 21 C Utrecht
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Graag je bezichtiging via Funda aanvragen! STARTERS/STUDENTEN OPGELET! Moderne en ruime studio (ca. 31 m²), gelegen in een rustige straat in het gewilde Zuilen. Deze studio maakt deel uit van een rijtje van 9 studio’s die zijn gerealiseerd in een gebouw op een achterterrein. Alle woningen liggen op de begane grond aan de rustige achterzijde en hebben geen woningen erboven. De studio beschikt over eigen voorzieningen (keuken en badkamer met ligbad en toilet) en is daarmee (buiten de energievoorziening) geheel zelfstandig. De afwerking is top, de woning wordt ‘turn key’ opgeleverd met een nieuw keukenblok voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie) en inbouwkoelkast. De woning en entree en gang zijn vers geschilderd, je hoeft enkel je spullen te verhuizen. Verkoper hecht ook belang aan verduurzaming van de woningen, daarom zullen er nog voor de oplevering van de woning warmtepompen en zonnepanelen geplaatst worden ten behoeve van de gemeenschappelijke warmte- en energievoorzieningen, waarna het energielabel zal worden aangevraagd. Bijzondere bijkomstigheid aan deze woningen is ook dat ze kadastraal zijn ingemeten, in formele zin zijn het dus huizen en geen appartementen, ze staan op eigen grond! De locatie is goed, het prachtige Julianapark is op 2 straten wandelen gelegen, de mooiste tuin die je je maar kan wensen. Naar de Dom is het iets meer dan 10 minuten fietsen en binnen een half uur ben je met de fiets of bus 27 op Utrecht Sciencepark (‘de Uithof’ met het UMC en WKZ, de Hogeschool Utrecht en de Universiteit). Met de auto zit je zo op de uitvalswegen naar de A2 of A27. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de vele winkels die de Amsterdamsestraatweg rijk is of naar supermarkten in de buurt (bijvoorbeeld winkelcentrum Rokade of De Plantage of De Boni), ook zijn er leuke restaurantjes en cafeetjes in de buurt. Een fijne starterswoning op een leuke, rustige plek, vlakbij het centrum! Indeling: Via de gemeenschappelijke voordeur kom je in een overdekte gang waaraan de studio’s liggen. De studio bestaat uit een ruime woonruimte toegankelijk via een eigen hal en is voorzien van een nieuw keukenblok en een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De studio is circa 4,95 lang en ongeveer 4,65 meter breed (los van badkamer en hal) en biedt daarmee genoeg ruimte voor een inrichting met een eethoek, zithoek en slaaphoek. Er zijn geen zijramen maar via grote dakramen komt er veel licht naar binnen. Maten: Voor de circa maten verwijzen we naar de plattegrond (let op, aangegeven maten kunnen afwijken van de werkelijke situatie, meet deze zelf na!) Woonoppervlak: circa 31 m² (eigen meting, er is geen NEN-meetrapport opgemaakt). Bijzonderheden: Energielabel: is in aanvraag (inschatting A++) Verwarming, warmwater en elektra door middel van een gemeenschappelijk installatie, eigen groepenkast en tussenmeter (warmtepompen en zonnepanelen worden nog geplaatst) Voorschot energie (warmte, warm water en stroom) € 150,- per maand Gang en dak zullen gezamenlijk worden onderhouden (ieder voor 1/9e deel), hiervoor zal een regeling in de koopakte/leveringsakte worden opgenomen (er zit 10 jaar garantie op de dakbedekking) Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, daarom zal er in de koopakte een ‘niet zelf bewoond’ clausule worden opgenomen, om die reden is er ook geen vragenlijst beschikbaar De woning wordt overgedragen ‘as is where is’, deze clausule zal ook in de koopakte worden opgenomen, doe dus zelf uitvoerig onderzoek naar de bouwkundige en juridische staat van het verkochte alsmede de precieze oppervlakte van de studio! De notaris is ter keuze van verkoper Alle bovenvermelde informatie is informatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend Aanvaarding kan snel! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

2,78%

Jährlich

%

€ 9.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
31 m²
Inhalt
180 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Blokverwarming, Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3553

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.