Direkt zum Inhalt
Logo von Movesby

Pieter Bernagiestraat 19

3522DA Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Paul Dijkstra Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.072

Fotoalbum

Pieter Bernagiestraat 19 Utrecht
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom!! Deze leuke eengezinswoning, gebouwd in het jaar 2000, is een unieke kans in het Vondelparc van Utrecht. Geniet van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en toch rust in deze moderne woning met energielabel A en in autoluw gebied. De woning is ruim (circa 138m2) en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Een absolute pré is dat de woning is voorzien van een berging én een parkeerplaats. Het Vondelparc grenst aan de Dichterswijk en de Rivierenwijk, twee charmante en geliefde woonwijken in Utrecht. Gelegen in het zuiden van de stad, worden deze buurten gekenmerkt door karakteristieke vooroorlogse architectuur en de aangename sfeer die er heerst. In de nabije omgeving tref je winkels voor de dagelijkse boodschappen en een scala aan gezellige eetgelegenheden en cafés aan. Mocht je echter op zoek zijn naar de levendigheid van het stadscentrum van Utrecht, dan bereik je dit gemakkelijk door een leuke wandeling langs de Westerkade, Ledig Erf en de Oude Gracht. Het station Utrecht Centraal bevindt zich op slechts ongeveer 7 minuten fietsen, en het station Utrecht Vaartsche Rijn is op loopafstand in enkele minuten te bereiken. Met de auto ben je ook in circa 7 minuten op de A12. Of je nu behoefte hebt aan ontspanning of een actief buitenleven, er zijn mogelijkheden voor beide. Maak een rustgevende wandeling langs de sfeervolle singel of ga voor een sportief rondje hardlopen. En als je de stad wil inruilen voor meer natuur, dan ben je snel in het bos van Amelisweerd, langs de Vecht of in de uitgestrekte poldergebieden. Begane grond Bij binnenkomst in de hal/entree met meterkast, toilet en trapkast is er toegang tot een compacte (werk)kamer. Vanuit deze kamer is er prachtige uitzicht. In het midden van de begane grond is de keuken gesitueerd. Er is ook een mogelijkheid om de (werk)kamer aan de voorzijde op te offeren om een eetgedeelte te creëren en een open verbinding te maken met het zitgedeelte aan de achterzijde. De tuin is bereikbaar via een schuifpui. Buitenruimte: Buiten is er een heerlijke stadstuin, zeer prettig qua formaat. Daarnaast vind je achter de tuin ook een houten berging en een parkeerplek voor een auto, met een laadpaal. Beide geen overbodige luxe in een stad als Utrecht. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of op een vrije dag te genieten van de zon. Er is plek voor zowel een lounge-set als grote eettafel en is daardoor ook perfect voor het genieten van het buiten zijn. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er (nagenoeg) de hele dag zon is. De tuin is toegankelijk vanuit de woning via de schuifpui of via de achterom. De parkeerplaats ligt aan de gemeenschappelijke achterstraat, gemeenschappelijk eigendom van de 36 stadswoningen. De achterstraat komt uit op de Jutfaseweg en is afgesloten met een op afstand bedienbaar hek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn van riant formaat en er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en extra opbergruimte. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting en een radiator. Tweede verdieping: Op dit moment is de tweede verdieping voorzien van een open ruimte met een L-keuken an de voorzijde. Echter is er ook een goede mogelijkheid om deze verdieping opnieuw in te delen en te voorzien van twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping is heerlijk licht doordat er twee lichtkoepels aanwezig zijn. Bijzonderheden: - Fijne woning met veel natuurlijk licht; - Riante slaapkamers; - Ruime badkamer; - Parkeerplaats met laadpaal; - Heerlijke zonnige tuin. Aanvullende informatie: -Bouwjaar circa 2000; -Woonoppervlakte: circa 138m2; -Externe bergruimte (berging) circa 9m2; -Inhoud: circa 455m3; -De woning is volledig geïsoleerd; -Verwarming en warm water via stadsverwarming; -Energielabel A (geldig tot 07-10-2030); -De woning is voorzien van een laadpaal (2022) en 8 zonnepanelen (2012); -Servicekosten: •De maandelijkse bijdrage aan de VvE Vondelparc Utrecht voor de gemeenschappelijke groenvoorziening bedraagt: € 9,62 (2025) •De halfjaarbijdrage aan de VvE Achterstraat Vondel Parc te Utrecht voor de gemeenschappelijke achterstraat bedraagt: € 75,50 (2024); -Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. -In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, notarisartikel, niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Deze artikelen zijn terug te lezen in het MOVE-account. De vragenlijst deel B en de lijst van zaken zijn niet aanwezig; -Notariskeuze aan verkoper, te weten Van Grafhorst notarissen te Utrecht; -Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Juridisch: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, AV 1989 is van toepassing. Kadaster: Gemeente Catharijne, sectie D, nummer 9231 Groot: 109m2 Catharijne D 9525, groot 1.074m2, de zogeheten Achterstraat. 1/36 aandeel Interesse in deze leuke woning? Neem een NVM-aankoopmakelaar mee. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3522

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.