Direkt zum Inhalt
Logo von Stadshuys o.g.

Springweg 480

3511VZ Utrecht • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Springweg 480 Utrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Charmant 2-kamer appartement (ca. 46 m2 netto, 55,10 m2 bruto) met balkon, gelegen op de derde verdieping (bereikbaar via trap en lift) met vrij en groen uitzicht, gelegen in hartje Utrecht. Dit appartement is goed ingedeeld met een aparte slaapkamer en ligt aan de achterzijde van het voormalige Sint Andreasklooster. Het geheel is gebouwd rond 1872 en omgebouwd tot 49 appartementen in 1983. Door deze ligging en prachtige uitzicht op de grote gedeelde voormalige kloostertuin, is dit een unieke woning! Het appartement is gelegen in het Museumkwartier aan de Springweg, een van de oudste en meest karakteristieke straten in het historische hart van Utrecht. Je woont hier in het centrum, omringd door sfeervolle monumentale panden, kronkelende straatjes en verborgen hofjes. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de levendige Oudegracht met zijn cafés, winkels en terrassen, en ook de gezellige Mariaplaats en de Twijnstraat met diverse voorzieningen zijn direct om de hoek te vinden. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke bestemmingen zoals Utrecht Centraal Station eenvoudig te bereiken lopend of met de fiets. Indeling Begane grond: Royale entree, hal met bellentableau en toegang tot de verdiepingen middels trappenhuis of lift. Tevens is hier een deur naar de gezamenlijke binnentuin. Derde verdieping: Aan het einde van de galerij ligt deze woning. Entree met (vernieuwde) meterkast, hal met toegang tot een ruime badkamer v.v. toilet, vaste wastafel met spiegelkast, verlichting, douchecabine en wasmachine aansluiting. Grote inloopkast met diverse planken te gebruiken voor kleding maar ook als bergruimte. Deur naar lichte living door vele ramen en keukenblok die beschikt over een koelkast met vriesvak, 4-pitskookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraan. Vanuit de woonkamer is er een uniek vrij uitzicht over de mooie binnentuin. Openslaande deuren met roedeverdeling en glas geven toegang tot een fijne slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereik je met een schuifpui een privé terras. Je woont in het bruisende hart van Utrecht maar wel in de rust, met groen en ruimte! De voormalige kloostertuin is nu gemeenschappelijk met het complex en hier bevindt zich ook een fietsenstalling. Bijzonderheden - Vraagprijs: € 345.000,- k.k.; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Servicekosten bedragen € 260,71 per maand. Dit is inclusief een voorschot stookkosten van € 67,-; - Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke binnentuin; - Energielabel A; - Het betreft een gemeentelijk monument, alsmede beschermd stadsgezicht; - Professioneel ingemeten, meetrapport is aanwezig; - Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. ------------------------ Charming one-bedroom apartment (approx. 46 m² net, 55.10 m² gross) with balcony, located on the third floor (accessible by stairs and elevator), offering unobstructed green views, right in the heart of Utrecht. The apartment has a practical layout with a separate bedroom and is situated at the rear of the former Saint Andrew’s Monastery. The building dates back to around 1872 and was converted into 49 apartments in 1983. Thanks to its location and the beautiful view over the large shared former monastery garden, this is truly a unique home! The apartment is located in the neighbourhood Museumkwartier on Springweg, one of the oldest and most characteristic streets in Utrecht’s historic city center. You live right in the center, surrounded by charming monumental buildings, winding streets, and hidden courtyards. Within a few minutes’ walk you’ll reach the lively Oudegracht with its cafés, shops, and terraces. Mariaplaats and the Twijnstraat, offering a wide range of amenities, are also just around the corner. Due to its central location, key destinations such as Utrecht Central Station are easily accessible on foot or by bicycle. Layout Ground floor: Spacious entrance hall with intercom system and access to the upper floors via staircase or elevator. There is also a door leading to the shared inner garden. Third floor: The apartment is located at the end of the gallery. Entrance with (renewed) meter cupboard, hallway providing access to a spacious bathroom fitted with a toilet, fixed washbasin with mirrored cabinet, lighting, shower cabin, and washing machine connection. A large walk-in closet with multiple shelves, suitable for clothing and additional storage. Door to the bright living area with many windows and a kitchen unit equipped with a refrigerator with freezer compartment, four-burner hob, extractor hood, and sink with mixer tap. From the living room there is a unique, unobstructed view over the beautiful inner garden. Double doors with glazing and decorative muntins provide access to a pleasant bedroom. From the bedroom, a sliding door leads to a private terrace. You live in the vibrant heart of Utrecht, yet enjoy peace, greenery, and space! The former monastery garden is now shared with the complex and also includes a bicycle storage area. Details - Asking price: €345,000 costs buyer; - Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). Monthly service charges are €260.71, including an advance payment of €67 for heating costs; - The apartment features a shared bicycle storage and a shared inner garden; - Energy label A; - Municipal monument and located within a protected cityscape; - Professionally measured; measurement report available; - A non-owner-occupancy clause will be included; - Transfer: by mutual agreement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
153 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1872
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3511

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.