Jump to content
Logo of Stadshuys o.g.

Springweg 480

3511VZ Utrecht • Utrecht

Sold subject to confirmation Buyer's agent: Walton Makelaars & Taxateurs

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Springweg 480 Utrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

English below Charmant 2-kamer appartement (ca. 46 m2 netto, 55,10 m2 bruto) met balkon, gelegen op de derde verdieping (bereikbaar via trap en lift) met vrij en groen uitzicht, gelegen in hartje Utrecht. Dit appartement is goed ingedeeld met een aparte slaapkamer en ligt aan de achterzijde van het voormalige Sint Andreasklooster. Het geheel is gebouwd rond 1872 en omgebouwd tot 49 appartementen in 1983. Door deze ligging en prachtige uitzicht op de grote gedeelde voormalige kloostertuin, is dit een unieke woning! Het appartement is gelegen in het Museumkwartier aan de Springweg, een van de oudste en meest karakteristieke straten in het historische hart van Utrecht. Je woont hier in het centrum, omringd door sfeervolle monumentale panden, kronkelende straatjes en verborgen hofjes. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de levendige Oudegracht met zijn cafés, winkels en terrassen, en ook de gezellige Mariaplaats en de Twijnstraat met diverse voorzieningen zijn direct om de hoek te vinden. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke bestemmingen zoals Utrecht Centraal Station eenvoudig te bereiken lopend of met de fiets. Indeling Begane grond: Royale entree, hal met bellentableau en toegang tot de verdiepingen middels trappenhuis of lift. Tevens is hier een deur naar de gezamenlijke binnentuin. Derde verdieping: Aan het einde van de galerij ligt deze woning. Entree met (vernieuwde) meterkast, hal met toegang tot een ruime badkamer v.v. toilet, vaste wastafel met spiegelkast, verlichting, douchecabine en wasmachine aansluiting. Grote inloopkast met diverse planken te gebruiken voor kleding maar ook als bergruimte. Deur naar lichte living door vele ramen en keukenblok die beschikt over een koelkast met vriesvak, 4-pitskookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraan. Vanuit de woonkamer is er een uniek vrij uitzicht over de mooie binnentuin. Openslaande deuren met roedeverdeling en glas geven toegang tot een fijne slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereik je met een schuifpui een privé terras. Je woont in het bruisende hart van Utrecht maar wel in de rust, met groen en ruimte! De voormalige kloostertuin is nu gemeenschappelijk met het complex en hier bevindt zich ook een fietsenstalling. Bijzonderheden - Vraagprijs: € 345.000,- k.k.; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Servicekosten bedragen € 260,71 per maand. Dit is inclusief een voorschot stookkosten van € 67,-; - Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke binnentuin; - Energielabel A; - Het betreft een gemeentelijk monument, alsmede beschermd stadsgezicht; - Professioneel ingemeten, meetrapport is aanwezig; - Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. ------------------------ Charming one-bedroom apartment (approx. 46 m² net, 55.10 m² gross) with balcony, located on the third floor (accessible by stairs and elevator), offering unobstructed green views, right in the heart of Utrecht. The apartment has a practical layout with a separate bedroom and is situated at the rear of the former Saint Andrew’s Monastery. The building dates back to around 1872 and was converted into 49 apartments in 1983. Thanks to its location and the beautiful view over the large shared former monastery garden, this is truly a unique home! The apartment is located in the neighbourhood Museumkwartier on Springweg, one of the oldest and most characteristic streets in Utrecht’s historic city center. You live right in the center, surrounded by charming monumental buildings, winding streets, and hidden courtyards. Within a few minutes’ walk you’ll reach the lively Oudegracht with its cafés, shops, and terraces. Mariaplaats and the Twijnstraat, offering a wide range of amenities, are also just around the corner. Due to its central location, key destinations such as Utrecht Central Station are easily accessible on foot or by bicycle. Layout Ground floor: Spacious entrance hall with intercom system and access to the upper floors via staircase or elevator. There is also a door leading to the shared inner garden. Third floor: The apartment is located at the end of the gallery. Entrance with (renewed) meter cupboard, hallway providing access to a spacious bathroom fitted with a toilet, fixed washbasin with mirrored cabinet, lighting, shower cabin, and washing machine connection. A large walk-in closet with multiple shelves, suitable for clothing and additional storage. Door to the bright living area with many windows and a kitchen unit equipped with a refrigerator with freezer compartment, four-burner hob, extractor hood, and sink with mixer tap. From the living room there is a unique, unobstructed view over the beautiful inner garden. Double doors with glazing and decorative muntins provide access to a pleasant bedroom. From the bedroom, a sliding door leads to a private terrace. You live in the vibrant heart of Utrecht, yet enjoy peace, greenery, and space! The former monastery garden is now shared with the complex and also includes a bicycle storage area. Details - Asking price: €345,000 costs buyer; - Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). Monthly service charges are €260.71, including an advance payment of €67 for heating costs; - The apartment features a shared bicycle storage and a shared inner garden; - Energy label A; - Municipal monument and located within a protected cityscape; - Professionally measured; measurement report available; - A non-owner-occupancy clause will be included; - Transfer: by mutual agreement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
153 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1872
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.