Direkt zum Inhalt
Logo von Quist Makelaardij

Zonstraat 128

3581MX Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: van Oord Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.179

Fotoalbum

Zonstraat 128 Utrecht
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en karakter met deze instapklare woning op TOPlocatie in het gewilde Utrecht-Oost Bijna 9 jaar met heel veel plezier gewoond in dit warme en charmante huis in een van de leukste en groenste straten van Utrecht. We gaan het enorm missen en we hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier en liefde hier gaan wonen. Bij de woning krijgen de nieuwe bewoners ook nog eens de fijnste buren erbij. Een sfeervolle doorzonwoning met drie slaapkamers, een beschutte tuin en volop karakteristieke details: dat is wat Zonstraat 128 te bieden heeft. Dankzij de houten vloeren, zichtbare steunbalken en grote raampartijen voelt dit huis warm en licht aan. Voeg daar de ligging in het geliefde Utrecht-Oost aan toe en je hebt een woning die alles in zich heeft voor jarenlang woonplezier. Wonen in Utrecht-Oost De Zonstraat ligt in een rustige straat in de populaire wijk Oost. Hier woon je op korte fietsafstand van de Utrechtse binnenstad, met al haar winkels, restaurants, terrassen en cultuur. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, en ook Park Lepelenburg en het Wilhelminapark liggen binnen handbereik. Dankzij de goede busverbindingen en de nabijheid van de A27 en A28 is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Via de charmante hal met trapopgang en deur naar de woon- en eetkamer stap je binnen in een heerlijke doorzonkamer. De radiatoren zijn fraai weggewerkt achter kasten en de grote kozijnen aan de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De houten vloer, doorgelegd vanuit de hal en vast gespijkerd, geeft de ruimte een warme uitstraling. De eetkamer wordt gekenmerkt door een fraaie schouw met sierlijke lijst. De schouw vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Aan de achterzijde ligt de lichte keuken, volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. De vloer heeft een speels dambordmotief. De keuken is uitgerust met: Heteluchtoven (2024), 4-pits gasfornuis, Afzuigkap, dubbele spoelbak, afwasmachine (2019) en Bosch koel-/vriescombinatie (2025). Aangrenzend vind je een berging met aansluiting voor wasmachine en droger en de toiletruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de beschutte achtertuin, waar klimop langs de erfafscheidingen voor een groene uitstraling zorgt. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers en een betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, thermostatische kraan en tweede toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning en krijgt een fijne lichtinval door de grootte van de kozijnen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en heeft charmante schuifdeuren. De overloop beschikt over inbouwkasten. Deze zou eventueel bij de slaapkamer getrokken kunnen worden om een ruimere kamer te creëren. De houten plafonds met zichtbare balken geven extra sfeer. Dankzij grote kozijnen en een dakraam is de verdieping heerlijk licht. Vanuit deze verdieping kijk je op het sedum dak van de keuken. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich bergkasten en de cv-ketel (Remeha). Hier ligt ook de derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen. Ook ideaal als werkkamer! Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, maar is in de zomeravonden een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden - Drie slaapkamers - Grotendeels alle houten kozijnen vervangen door HR++ glas in 2025 - Buitenschilderwerk uit 2025 - Platten daken in 2019 - 2022 vervangen - Schoorsteen in 2024 gerenoveerd - Doorzonkamer met fijne lichtinval - Keuken compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur - Houten plafonds met zichtbare balken op 1e verdieping - Cv-ketel (Remeha) - Vloerisolatire met isolatiechips - Beschutte tuin op het noorden - Parkeermogelijkheden: Zone A2, parkeervergunning via gemeente Utrecht (wachtlijst van toepassing) In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Disclaimer Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
64 m²
Inhalt
323 m³
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3581

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.